한솔아파트
대전광역시 유성구 송강동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 5,700만원 1억 3,200만원 ~ 1억 5,700만원 | 884만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 884만원, 지역 중위 1,406만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 1억 5,700만원은 실제 시장에서 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 가격을 기준으로 계산한 평단가 884만원은 지역 중위 평단가 1,406만원보다 약 37% 낮고, 준공연도(1995년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 1,236만원과 비교해서도 약 5,536만원가량 낮은 수준입니다. 또한 최근 3개월간 시세가 10.5% 상승했고 거래도 5건이나 이루어지는 등 시장에서의 움직임이 활발한 편입니다. 다만 이 수치는 주어진 조건만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가적인 협상이나 개별 호실 상태 등이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 58.74㎡18평 | 10층 | 1억 5,700만원 |
| 26.08.08 | 58.74㎡18평 | 1층 | 1억 5,600만원 |
| 26.06.06 | 58.74㎡18평 | 10층 | 1억 3,200만원 |
| 26.06.05 | 58.74㎡18평 | 12층 | 1억 5,200만원 |
| 26.05.04 | 58.74㎡18평 | 2층 | 1억 4,100만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한솔아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한솔아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한솔아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,236만원으로, 현재 실거래가가 약 5,536만원 낮습니다.
한솔아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 884만원입니다.
한솔아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한솔아파트은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한솔아파트은 몇 년에 준공됐나요?
한솔아파트은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.