유성대광로제비앙아파트
대전광역시 유성구 봉산동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억원 3억 8,500만원 ~ 4억 4,200만원 | 1,557만원 | 23건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,557만원, 지역 중위 1,440만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 23건 (중개 23건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
유성대광로제비앙아파트는 평단가가 1,557만원으로 지역 중위 평단가 1,440만원보다 높지만, 준공연도 보정을 반영한 기대가격 4억 2,537만원과 최근 실거래가 4억원 사이에 약 2,537만원의 갭이 있어 저평가 스코어 62점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.4%로 완만한 상승 흐름을 보이고, 최근 거래 23건이 모두 중개거래로 확인되어 대표 시세가 시장 거래를 반영한 것으로 볼 수 있습니다. 다만 이 평가는 제시된 수치만을 기준으로 한 상대적 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 84.9147㎡26평 | 14층 | 4억원 |
| 26.09.03 | 84.957㎡26평 | 20층 | 3억 9,400만원 |
| 26.08.21 | 84.9147㎡26평 | 20층 | 4억 4,200만원 |
| 26.08.20 | 84.957㎡26평 | 19층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.13 | 84.9147㎡26평 | 7층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.08 | 84.9147㎡26평 | 18층 | 4억 3,700만원 |
| 26.07.30 | 84.9147㎡26평 | 5층 | 4억원 |
| 26.07.22 | 84.9147㎡26평 | 18층 | 4억원 |
| 26.07.18 | 84.9147㎡26평 | 1층 | 4억 500만원 |
| 26.07.16 | 84.9147㎡26평 | 16층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.13 | 84.9147㎡26평 | 22층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.06 | 84.9147㎡26평 | 15층 | 4억 1,800만원 |
| 26.06.19 | 84.9147㎡26평 | 8층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.17 | 84.9147㎡26평 | 22층 | 3억 9,800만원 |
| 26.06.13 | 84.9147㎡26평 | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9147㎡26평 | 19층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.10 | 84.9147㎡26평 | 7층 | 4억 500만원 |
| 26.06.10 | 84.957㎡26평 | 17층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.03 | 84.9147㎡26평 | 16층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.01 | 84.9147㎡26평 | 3층 | 3억 9,800만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 177개 단지 중 51위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 유성둔곡지구A1BL서한이다음 2022년 준공 | 3억원 | 1,662만원 | 49 |
| 레자미리버뷰시티 2020년 준공 | 9,200만원 | 1,501만원 | 53 |
| 해나래 2020년 준공 | 1억 800만원 | 1,470만원 | 57 |
| 유성둔곡지구A2BL서한이다음 2022년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 43 |
자주 묻는 질문
유성대광로제비앙아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유성대광로제비앙아파트의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유성대광로제비앙아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,537만원으로, 현재 실거래가가 약 2,537만원 낮습니다.
유성대광로제비앙아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,557만원입니다.
유성대광로제비앙아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유성대광로제비앙아파트은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 177개 단지 중 51위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유성대광로제비앙아파트은 몇 년에 준공됐나요?
유성대광로제비앙아파트은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.