K-town
대전광역시 유성구 봉명동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 19㎡6평 | 6,100만원 6,100만원 ~ 6,300만원 | 1,039만원 | 2건 |
| 23㎡7평 | 7,700만원 | 1,090만원 | 1건 |
| 26㎡8평 | 8,500만원 | 1,084만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,084만원, 지역 중위 1,406만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 준공 2015년인 점을 감안한 연식 보정 기대가격이 약 1억 1,024만원인데, 실제 거래가는 8,500만원으로 약 2,524만원 낮은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,406만원)와 비교해도 평단가가 1,084만원으로 크게 낮아, 주어진 수치만 놓고 보면 강한 저평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -0.2%로 소폭 하락세를 보이고 있어 가격이 단기간에 급등할 가능성은 낮아 보입니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 25.9187㎡8평 | 11층 | 8,500만원 |
| 26.07.22 | 23.3496㎡7평 | 13층 | 7,700만원 |
| 26.06.17 | 19.4086㎡6평 | 13층 | 6,100만원 |
| 26.05.08 | 19.4086㎡6평 | 10층 | 6,300만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
K-town 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
K-town의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
K-town은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,024만원으로, 현재 실거래가가 약 2,524만원 낮습니다.
K-town 평형별 시세는 어떻게 되나요?
19㎡(6평) 6,100만원, 23㎡(7평) 7,700만원, 26㎡(8평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,084만원입니다.
K-town 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
K-town은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
K-town은 몇 년에 준공됐나요?
K-town은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.