스카이뷰로드
대전광역시 유성구 봉명동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 19㎡6평 | 8,300만원 | 1,460만원 | 1건 |
| 20㎡6평 | 8,900만원 7,700만원 ~ 8,900만원 | 1,472만원 | 3건 |
| 44㎡13평 | 1억 5,300만원 1억 5,000만원 ~ 1억 5,300만원 | 1,156만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,156만원, 지역 중위 1,406만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.1% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
스카이뷰로드의 평단가는 1,156만원으로, 유성구 봉명동 지역 중위 평단가 1,406만원보다 약 18% 낮습니다. 여기에 2015년 준공이라는 연식을 감안해 보정한 기대가격 1억 8,613만원과 실제 실거래가 1억 5,300만원을 비교하면 약 3,313만원의 차이가 나며, 이를 바탕으로 산출된 저평가 스코어는 86/100입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +10.1%로 이미 상승 흐름에 있고 거래도 6건 모두 중개거래로 확인되므로, 이 갭이 곧바로 메워진다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 43.763㎡13평 | 9층 | 1억 5,300만원 |
| 26.07.11 | 19.9893㎡6평 | 10층 | 8,900만원 |
| 26.06.18 | 18.7869㎡6평 | 10층 | 8,300만원 |
| 26.06.09 | 19.9893㎡6평 | 5층 | 7,900만원 |
| 26.05.07 | 19.9893㎡6평 | 4층 | 7,700만원 |
| 26.04.15 | 43.763㎡13평 | 12층 | 1억 5,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| K-town 2015년 준공 | 8,500만원 | 1,084만원 | 96 |
| 스카이뷰 2013년 준공 | 7,300만원 | 1,197만원 | 80 |
| 리베라아이누리2 2013년 준공 | 6,600만원 | 1,102만원 | 93 |
| 유성세움펠리피아주상복합 2014년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 73 |
자주 묻는 질문
스카이뷰로드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스카이뷰로드의 최근 매매 실거래가는 1억 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스카이뷰로드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,613만원으로, 현재 실거래가가 약 3,313만원 낮습니다.
스카이뷰로드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
19㎡(6평) 8,300만원, 20㎡(6평) 8,900만원, 44㎡(13평) 1억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 1,156만원입니다.
스카이뷰로드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스카이뷰로드은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스카이뷰로드은 몇 년에 준공됐나요?
스카이뷰로드은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.