리베라아이누리2
대전광역시 유성구 봉명동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 6,600만원 6,200만원 ~ 6,800만원 | 1,102만원 | 8건 직거래 포함 |
| 41㎡12평 | 1억 8,900만원 | 1,509만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,102만원, 지역 중위 1,406만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +16.1% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 1,102만원으로 지역 중위 평단가 1,406만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,423만원 대비 실제 거래가 6,600만원은 약 1,823만원 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 93점으로 강한 저평가로 산출되었으며, 최근 3개월 시세도 16.1% 상승해 가격이 오르는 흐름을 보이고 있습니다. 다만 최근 거래 9건 중 8건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄진 점은 확인되지만, 준공 2013년 대비 현재 가격이 매우 낮아 해당 지역의 일반적인 가격 수준과 비교할 때 차이가 큰 것은 사실입니다. 이러한 수치는 단순히 과거 거래와 지역 평균을 비교한 참고용 추정치일 뿐이며, 실제 매수·매도 결정에는 추가적인 현장 확인이 필요합니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 19.8039㎡6평 | 13층 | 6,600만원 |
| 26.07.10 | 41.3928㎡13평 | 12층 | 1억 8,900만원 |
| 26.06.29 | 19.8039㎡6평 | 11층 | 6,700만원 |
| 26.06.02 | 19.8039㎡6평 | 9층 | 6,350만원 |
| 26.05.19 | 19.8039㎡6평 | 10층 | 6,800만원 |
| 26.05.04 | 19.8039㎡6평직거래 | 8층 | 6,400만원 |
| 26.05.02 | 19.8039㎡6평 | 11층 | 6,300만원 |
| 26.04.08 | 19.8039㎡6평 | 8층 | 6,200만원 |
| 26.04.02 | 19.8039㎡6평 | 8층 | 6,450만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
리베라아이누리2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
리베라아이누리2의 최근 매매 실거래가는 6,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
리베라아이누리2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,423만원으로, 현재 실거래가가 약 1,823만원 낮습니다.
리베라아이누리2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 6,600만원, 41㎡(12평) 1억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 1,102만원입니다.
리베라아이누리2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
리베라아이누리2은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
리베라아이누리2은 몇 년에 준공됐나요?
리베라아이누리2은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.