한마루아파트
대전광역시 서구 둔산동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 93㎡28평 | 10억원 8억 8,000만원 ~ 10억원 | 3,559만원 | 4건 |
| 102㎡31평 | 10억 9,000만원 8억 8,000만원 ~ 12억원 | 3,535만원 | 20건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,559만원, 지역 중위 1,114만원 대비 219% 높음
실거래가 대비 기대가격 276% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.3% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한마루아파트는 최근 매매 실거래가가 10억원으로, 평단가가 3,559만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 1,114만원과 비교해 약 3배가 넘는 수준이고, 준공연도 1992년을 반영한 연식 보정 기대가격 2억 6,604만원보다도 7억 3,396만원이나 높습니다. 이런 수치만 놓고 보면 이 단지는 시세 대비 상당히 고평가된 상태로 해석되며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 신호가 강합니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.3% 상승하고 거래건수도 24건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 가격이 단기간에 빠르게 올라온 점은 참고할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 101.94㎡31평 | 15층 | 10억 9,000만원 |
| 26.09.05 | 92.88㎡28평 | 6층 | 10억원 |
| 26.09.04 | 101.94㎡31평 | 12층 | 12억원 |
| 26.08.24 | 101.94㎡31평 | 7층 | 11억 3,000만원 |
| 26.08.20 | 92.88㎡28평 | 4층 | 10억원 |
| 26.07.25 | 101.94㎡31평 | 15층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 101.94㎡31평 | 8층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.23 | 101.94㎡31평 | 1층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.20 | 101.94㎡31평 | 11층 | 10억 6,000만원 |
| 26.07.11 | 101.94㎡31평 | 1층 | 9억 2,500만원 |
| 26.07.10 | 101.94㎡31평 | 14층 | 10억 6,000만원 |
| 26.07.04 | 92.88㎡28평 | 4층 | 8억 8,000만원 |
| 26.06.23 | 101.94㎡31평 | 6층 | 10억 2,000만원 |
| 26.06.20 | 101.94㎡31평 | 7층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.02 | 101.94㎡31평 | 14층 | 10억 7,000만원 |
| 26.05.16 | 101.94㎡31평 | 11층 | 9억 9,500만원 |
| 26.05.15 | 101.94㎡31평 | 8층 | 10억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 101.94㎡31평 | 3층 | 9억 6,000만원 |
| 26.05.09 | 101.94㎡31평 | 10층 | 9억 9,900만원 |
| 26.05.01 | 101.94㎡31평 | 5층 | 9억 3,000만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 206개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한마루아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한마루아파트의 최근 매매 실거래가는 10억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한마루아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,604만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한마루아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
93㎡(28평) 10억원, 102㎡(31평) 10억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,559만원입니다.
한마루아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한마루아파트은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 206개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한마루아파트은 몇 년에 준공됐나요?
한마루아파트은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.