럭키도마
대전광역시 서구 도마동 · 1984년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 5,500만원 5,500만원 ~ 7,000만원 | 390만원 | 3건 직거래 포함 |
| 53㎡16평 | 1억원 | 621만원 | 1건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 9,500만원 | 418만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 390만원, 지역 중위 1,103만원 대비 65% 낮음
실거래가 대비 기대가격 58% 여유(저렴)
최근 3개월 -20.4% 하락
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
1984년 준공, 약 42년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지는 평단가 390만원으로 지역 중위 평단가 1,103만원의 약 3분의 1 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 3,236만원과 비교해도 7,736만원 낮아 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -20.4%로 하락 폭이 크고 거래건수도 5건에 그쳐, 가격이 낮다는 이유만으로 안정적인 저평가라고 보기는 어렵습니다. 대표 시세가 중개거래로 확인된 점은 가격 신뢰도에 긍정적이나, 1984년 준공된 노후 단지 특성상 수치에 반영되지 않은 요인이 가격에 영향을 줄 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 46.67㎡14평직거래 | 2층 | 6,000만원 |
| 26.07.29 | 46.67㎡14평 | 4층 | 5,500만원 |
| 26.06.29 | 53.22㎡16평직거래 | 1층 | 1억원 |
| 26.06.26 | 75.21㎡23평 | 4층 | 9,500만원 |
| 26.06.01 | 46.67㎡14평 | 2층 | 7,000만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 206개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 복음맨션 1990년 준공 | 7,500만원 | 420만원 | 100 |
| 삼정하이츠(38) 1986년 준공 | 8,500만원 | 470만원 | 100 |
| 동남빌라(264-7) 1995년 준공 | 7,000만원 | 403만원 | 100 |
| 계룡 1991년 준공 | 1억 1,800만원 | 515만원 | 100 |
자주 묻는 질문
럭키도마 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
럭키도마의 최근 매매 실거래가는 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
럭키도마은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,236만원으로, 현재 실거래가가 약 7,736만원 낮습니다.
럭키도마 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 5,500만원, 53㎡(16평) 1억원, 75㎡(23평) 9,500만원 입니다. 평단가는 약 390만원입니다.
럭키도마 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
럭키도마은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 206개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
럭키도마은 몇 년에 준공됐나요?
럭키도마은 1984년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.