e편한세상
대전광역시 동구 낭월동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 2억 7,750만원 ~ 3억원 | 1,128만원 | 5건 |
| 101㎡31평 | 3억 6,500만원 3억 4,000만원 ~ 3억 6,500만원 | 1,190만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,190만원, 지역 중위 961만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
e편한세상은 평단가가 1,190만원으로 지역 중위 평단가 961만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 9,477만원과 비교해도 실제 거래가가 7,023만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 2/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 나왔습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.4%로 약하게 하락 중이고 거래건수도 7건에 그쳐, 가격이 높게 형성된 상태에서 거래가 뜸한 모습입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 101.4㎡31평 | 17층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.22 | 84.985㎡26평 | 1층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.04 | 101.4㎡31평 | 24층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.27 | 84.985㎡26평 | 13층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.21 | 84.974㎡26평 | 8층 | 3억원 |
| 26.04.18 | 84.985㎡26평 | 3층 | 3억원 |
| 26.04.17 | 84.98㎡26평 | 3층 | 2억 7,750만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 76위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼성타운2단지 2007년 준공 | 2억 1,700만원 | 1,207만원 | 0 |
| 은어송마을1단지(풍림아이원) 2007년 준공 | 3억원 | 1,168만원 | 7 |
| 은어송마을6단지(풍림2차) 2007년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,167만원 | 7 |
| 신동아파밀리에4단지 2007년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,216만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 2점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,477만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 9,000만원, 101㎡(31평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,190만원입니다.
e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 96개 단지 중 76위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.