드림팰리스아파트(288-27)
대전광역시 동구 가양동 · 2015년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 2억 3,700만원 | 1,057만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,057만원, 지역 중위 961만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매가는 2억 3,700만원으로, 연식(2015년 준공)을 고려한 기대가격 2억 1,548만원보다 약 2,152만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(961만원)보다 아파트 평단가(1,057만원)가 높아 고평가 스코어 30점을 기록했으며, 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래도 1건뿐이라 가격 검증이 충분하지 않은 상태입니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수는 있으나, 거래량이 적어 현재 가격이 실수요에 의한 것인지 단순 희망가인지 판단이 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 74.124㎡22평 | 5층 | 2억 3,700만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 트윈스아파트11차 2020년 준공 | 2억 3,800만원 | 1,114만원 | 31 |
| 신동아파밀리에1단지 2007년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 31 |
| 두둥실 2013년 준공 | 3,800만원 | 908만원 | 61 |
| 은어송마을3단지(가오아이파크) 2006년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,054만원 | 31 |
자주 묻는 질문
드림팰리스아파트(288-27) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
드림팰리스아파트(288-27)의 최근 매매 실거래가는 2억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
드림팰리스아파트(288-27)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 30점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,548만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
드림팰리스아파트(288-27) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 2억 3,700만원 입니다. 평단가는 약 1,057만원입니다.
드림팰리스아파트(288-27) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
드림팰리스아파트(288-27)은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 96개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
드림팰리스아파트(288-27)은 몇 년에 준공됐나요?
드림팰리스아파트(288-27)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.