광산6 롯데캐슬
광주광역시 광산구 광산6동 · 2019년 준공 · 569세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 8,344만원 5억 5,644만원 ~ 5억 8,344만원 | 3,269만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,269만원, 지역 중위 3,434만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 6건
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
2026년 8월 기준, 광산6 롯데캐슬의 최근 실거래가는 5억 8,344만원으로, 지역 중위 평단가(3,434만원)와 준공연도(2019년)를 고려한 연식 보정 기대가격(6억 4,966만원)보다 약 6,622만원 낮게 형성되어 있습니다. 이는 같은 조건의 아파트 대비 현재 매매가가 시세보다 다소 싸게 거래되고 있다는 뜻으로, 저평가 스코어 70점과 최근 3개월 시세 +2.2% 상승세가 이를 뒷받침합니다. 다만 최근 거래건수가 6건으로 많지 않아 가격 형성이 충분히 검증되지 않았을 수 있으므로, 이 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 8,344만원 |
| 26.04.23 | 59㎡18평 | 18층 | 5억 5,644만원 |
| 26.03.06 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 7,523만원 |
| 26.01.21 | 59㎡18평 | 8층 | 5억 7,235만원 |
| 25.09.11 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 7,525만원 |
| 25.08.17 | 59㎡18평 | 7층 | 5억 7,610만원 |
광산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광산6 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광산6 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 5억 8,344만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광산6 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 4,966만원으로, 현재 실거래가가 약 6,622만원 낮습니다.
광산6 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 8,344만원 입니다. 평단가는 약 3,269만원입니다.
광산6 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광산6 롯데캐슬은 광산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광산구 25개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광산6 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
광산6 롯데캐슬은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.