광산5 트리마제
광주광역시 광산구 광산5동 · 2005년 준공 · 2,135세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7억 5,678만원 7억 3,616만원 ~ 7억 6,072만원 | 4,240만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,240만원, 지역 중위 3,434만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 37% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 9건
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광산5 트리마제의 최근 매매 실거래가는 7억 5,678만원으로, 평단가가 4,240만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 3,434만원보다 약 23% 높고, 연식(2005년 준공)을 고려한 기대가격 5억 5,159만원과 비교하면 약 2억 519만원 더 비싼 수준입니다. 따라서 주어진 수치만 보면 이 아파트는 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가되며, 저평가 스코어도 0/100으로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0.9% 상승했고 거래가 9건 이뤄진 점은 수요가 완전히 끊기지는 않았음을 보여주지만, 가격 자체가 기대치를 크게 웃돌고 있어 신중한 접근이 필요해 보입니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 59㎡18평 | 14층 | 7억 5,678만원 |
| 26.05.11 | 59㎡18평 | 23층 | 7억 5,478만원 |
| 26.04.23 | 59㎡18평 | 15층 | 7억 5,270만원 |
| 26.03.21 | 59㎡18평 | 6층 | 7억 4,218만원 |
| 26.02.19 | 59㎡18평 | 23층 | 7억 5,436만원 |
| 26.01.20 | 59㎡18평 | 5층 | 7억 4,176만원 |
| 25.12.22 | 59㎡18평 | 11층 | 7억 6,072만원 |
| 25.09.20 | 59㎡18평 | 13층 | 7억 6,011만원 |
| 25.08.09 | 59㎡18평 | 3층 | 7억 3,616만원 |
광산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광산5 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광산5 트리마제의 최근 매매 실거래가는 7억 5,678만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광산5 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,159만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광산5 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7억 5,678만원 입니다. 평단가는 약 4,240만원입니다.
광산5 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광산5 트리마제은 광산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광산구 25개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광산5 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
광산5 트리마제은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.