광산5 트리마제
광주광역시 광산구 광산5동 · 2013년 준공 · 687세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 2,566만원 12억 5,608만원 ~ 13억 2,566만원 | 3,844만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,844만원, 지역 중위 3,434만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 11건
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광산5 트리마제는 평단가 3,844만원으로 지역 중위 평단가 3,434만원보다 약 12% 높고, 연식 보정 기대가격 11억 8,421만원과 비교하면 실거래가가 1억 4,145만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 26/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 추가 상승 여력보다는 조정 가능성에 무게가 실리는 구간으로 해석됩니다. 다만 최근 거래건수 11건은 일정 수준의 거래가 유지되고 있음을 보여주는 참고 지표입니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 114㎡34평 | 18층 | 13억 2,566만원 |
| 26.06.15 | 114㎡34평 | 20층 | 13억 1,990만원 |
| 26.04.17 | 114㎡34평 | 15층 | 12억 7,126만원 |
| 26.03.09 | 114㎡34평 | 20층 | 13억 182만원 |
| 26.02.14 | 114㎡34평 | 22층 | 13억 124만원 |
| 26.01.15 | 114㎡34평 | 17층 | 13억 351만원 |
| 25.12.13 | 114㎡34평 | 24층 | 12억 5,608만원 |
| 25.11.17 | 114㎡34평 | 24층 | 12억 7,060만원 |
| 25.10.09 | 114㎡34평 | 18층 | 12억 6,400만원 |
| 25.09.06 | 114㎡34평 | 7층 | 12억 8,520만원 |
| 25.08.14 | 114㎡34평 | 15층 | 12억 7,457만원 |
광산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광산5 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광산5 트리마제의 최근 매매 실거래가는 13억 2,566만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광산5 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 26점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 8,421만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광산5 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 2,566만원 입니다. 평단가는 약 3,844만원입니다.
광산5 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광산5 트리마제은 광산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광산구 25개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광산5 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
광산5 트리마제은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.