북2 센트럴파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

북2 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 9억 2,015만원으로, 평단가가 2,668만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 3,468만원보다 약 23% 낮은 수준이며, 준공연도(2011년)를 고려한 연식 보정 기대가격 11억 9,594만원과 비교하면 약 2억 7,579만원 가량 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 보이고 있어 가격이 급등하거나 급락할 조짐은 보이지 않습니다. 이 수치만으로 보면 해당 아파트는 지역 평균 대비 가격이 낮게 형성되어 있어 저평가로 평가될 수 있으나, 거래건수가 8건으로 일정 수준 유지되고 있는 점은 참고할 만합니다. 다만, 주어진 수치 외에 학군이나 교통 등 다른 요인은 반영되지 않았으므로, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

북구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 15개 단지 중 1위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.