서5 파크리오
광주광역시 서구 서5동 · 2009년 준공 · 1,837세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 11억 6,748만원 11억 6,748만원 ~ 12억 4,181만원 | 3,385만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,385만원, 지역 중위 3,485만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 8월 기준으로 서5 파크리오의 최근 매매 실거래가는 11억 6,748만원으로, 평단가가 3,385만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(3,485만원)보다 약 100만원 낮고, 연식 보정을 반영한 기대가격(12억 180만원)과 비교하면 약 3,432만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 56점으로 '적정' 구간에 있어, 현재 가격이 크게 싸거나 비싸다고 보기 어렵고 시장 균형에 가깝습니다. 최근 3개월 시세 변동은 0%로 보합세를 유지했고, 거래건수도 4건으로 거래가 활발하지 않아 가격 급등이나 급락의 신호는 보이지 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로, 실제 매매 시장 상황과 다를 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.03.15 | 114㎡34평 | 24층 | 11억 6,748만원 |
| 25.12.22 | 114㎡34평 | 10층 | 12억 4,181만원 |
| 25.09.18 | 114㎡34평 | 24층 | 12억 1,579만원 |
| 25.08.08 | 114㎡34평 | 23층 | 12억 1,932만원 |
서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서5 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서5 파크리오의 최근 매매 실거래가는 11억 6,748만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서5 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 180만원으로, 현재 실거래가가 약 3,432만원 낮습니다.
서5 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 11억 6,748만원 입니다. 평단가는 약 3,385만원입니다.
서5 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서5 파크리오은 서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서구 25개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서5 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
서5 파크리오은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.