옹진군6 파크리오
인천광역시 옹진군 옹진군6동 · 1995년 준공 · 1,645세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 7,349만원 9억 7,349만원 ~ 10억 4,117만원 | 3,831만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,831만원, 지역 중위 3,432만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.2% 하락
최근 실거래 10건
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 9억 7,349만원으로, 준공연도(1995년)를 감안한 연식 보정 기대가격 7억 4,126만원보다 약 2억 3,223만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,432만원)보다 평단가(3,831만원)가 약 12% 높고, 최근 3개월 시세도 3.2% 하락했음에도 불구하고 거래가 10건 이어지고 있어, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 이 수치는 주어진 거래 데이터와 단순 비교를 통한 추정치로, 실제 매수 시에는 추가적인 협상 여지나 거래 조건을 확인하실 필요가 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84㎡25평 | 21층 | 9억 7,349만원 |
| 26.06.22 | 84㎡25평 | 8층 | 9억 9,817만원 |
| 26.05.17 | 84㎡25평 | 5층 | 9억 8,237만원 |
| 26.03.19 | 84㎡25평 | 6층 | 10억 3,021만원 |
| 26.01.21 | 84㎡25평 | 18층 | 10억 978만원 |
| 25.12.10 | 84㎡25평 | 12층 | 10억 1,462만원 |
| 25.11.18 | 84㎡25평 | 10층 | 10억 3,983만원 |
| 25.10.22 | 84㎡25평 | 22층 | 10억 2,682만원 |
| 25.09.24 | 84㎡25평 | 8층 | 10억 632만원 |
| 25.08.17 | 84㎡25평 | 20층 | 10억 4,117만원 |
옹진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옹진군6 리버뷰 1996년 준공 | 12억 1,562만원 | 3,979만원 | 0 |
| 옹진군4 파크리오 1995년 준공 | 10억 3,372만원 | 3,383만원 | 18 |
| 옹진군4 푸르지오 2001년 준공 | 7억 5,790만원 | 3,480만원 | 25 |
| 옹진군2 센트럴파크 2005년 준공 | 8억 4,583만원 | 3,884만원 | 0 |
자주 묻는 질문
옹진군6 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옹진군6 파크리오의 최근 매매 실거래가는 9억 7,349만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옹진군6 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 4,126만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옹진군6 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 7,349만원 입니다. 평단가는 약 3,831만원입니다.
옹진군6 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옹진군6 파크리오은 옹진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 옹진군 22개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옹진군6 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
옹진군6 파크리오은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.