옹진군6 리버뷰
인천광역시 옹진군 옹진군6동 · 1996년 준공 · 2,123세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 12억 1,562만원 11억 3,476만원 ~ 12억 1,562만원 | 3,979만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,979만원, 지역 중위 3,432만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 11건
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,979만원으로 지역 중위 평단가 3,432만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 9억 4,371만원 대비 실제 실거래가는 12억 1,562만원으로 약 2억 7,191만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 지표상으로는 저평가가 아니라 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 11건이라는 점은 가격이 추가로 상승하는 흐름이라기보다는 최근에는 보합 상태로 거래되고 있음을 보여줍니다. 따라서 이 수치만으로는 시장가가 기대가격보다 높게 유지되는 고평가 국면으로 해석되며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 101㎡31평 | 19층 | 12억 1,562만원 |
| 26.06.12 | 101㎡31평 | 15층 | 11억 8,888만원 |
| 26.04.10 | 101㎡31평 | 9층 | 11억 9,660만원 |
| 26.03.08 | 101㎡31평 | 24층 | 11억 6,469만원 |
| 26.02.24 | 101㎡31평 | 11층 | 11억 9,291만원 |
| 26.01.06 | 101㎡31평 | 19층 | 11억 4,213만원 |
| 25.12.09 | 101㎡31평 | 24층 | 12억 188만원 |
| 25.11.22 | 101㎡31평 | 11층 | 11억 7,112만원 |
| 25.10.18 | 101㎡31평 | 16층 | 11억 6,307만원 |
| 25.09.15 | 101㎡31평 | 24층 | 11억 7,477만원 |
| 25.08.23 | 101㎡31평 | 8층 | 11억 3,476만원 |
옹진군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옹진군6 파크리오 1995년 준공 | 9억 7,349만원 | 3,831만원 | 0 |
| 옹진군4 파크리오 1995년 준공 | 10억 3,372만원 | 3,383만원 | 18 |
| 옹진군2 센트럴파크 2005년 준공 | 8억 4,583만원 | 3,884만원 | 0 |
| 옹진군4 푸르지오 2001년 준공 | 7억 5,790만원 | 3,480만원 | 25 |
자주 묻는 질문
옹진군6 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옹진군6 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 12억 1,562만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옹진군6 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,371만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옹진군6 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 12억 1,562만원 입니다. 평단가는 약 3,979만원입니다.
옹진군6 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옹진군6 리버뷰은 옹진군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 옹진군 22개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옹진군6 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
옹진군6 리버뷰은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.