강화서희스타힐스1단지
인천광역시 강화군 선원면 창리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,000만원 2억 900만원 ~ 2억 5,200만원 | 1,323만원 | 7건 직거래 포함 |
| 72㎡22평 | 3억 1,000만원 2억 9,000만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,423만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,323만원, 지역 중위 591만원 대비 124% 높음
실거래가 대비 기대가격 95% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,323만원으로 지역 중위 평단가 591만원의 두 배를 웃돌고, 연식 보정 기대가격 1억 2,327만원과 비교해도 약 1억 1,673만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.3%로 거의 보합 수준이고 거래도 9건 중 8건이 중개거래로 확인되어, 가격이 시장에서 실제로 받아들여지고 있는지와 그 지속성은 추가 확인이 필요한 부분입니다. 저평가 스코어 0/100은 주어진 지표상 저평가 요인이 전혀 없다는 의미일 뿐이며, 이 수치만으로 앞으로의 방향을 단정할 수는 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 59.957㎡18평 | 4층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.18 | 59.957㎡18평 | 13층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.02 | 59.957㎡18평 | 5층 | 2억 4,900만원 |
| 26.05.29 | 71.995㎡22평 | 4층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.16 | 59.957㎡18평직거래 | 2층 | 2억 900만원 |
| 26.05.16 | 71.995㎡22평 | 3층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.02 | 59.957㎡18평 | 17층 | 2억 4,500만원 |
| 26.04.11 | 59.957㎡18평 | 3층 | 2억 5,200만원 |
| 26.04.03 | 59.957㎡18평 | 19층 | 2억 3,700만원 |
강화군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강화서희스타힐스2단지 2024년 준공 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 0 |
| 이지미래지향 2011년 준공 | 3억원 | 960만원 | 0 |
| 그랑프리타워 2015년 준공 | 1억원 | 839만원 | 0 |
| 베이힐 2007년 준공 | 1억 8,000만원 | 988만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강화서희스타힐스1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강화서희스타힐스1단지의 최근 매매 실거래가는 2억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강화서희스타힐스1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,327만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강화서희스타힐스1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,000만원, 72㎡(22평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,323만원입니다.
강화서희스타힐스1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강화서희스타힐스1단지은 강화군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강화군 15개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강화서희스타힐스1단지은 몇 년에 준공됐나요?
강화서희스타힐스1단지은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.