이지미래지향
인천광역시 강화군 강화읍 남산리 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 9,700만원 | 1,157만원 | 1건 |
| 103㎡31평 | 3억원 | 960만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,157만원, 지역 중위 538만원 대비 115% 높음
실거래가 대비 기대가격 115% 초과(비쌈)
최근 3개월 +20.5% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이지미래지향의 평단가는 1,157만원으로, 지역 중위 평단가 538만원의 두 배를 웃돕니다. 연식 보정 기대가격 1억 3,807만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 5,893만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적고, 3개월 추세가 +20.5%로 급등한 점을 감안하면 이 가격이 일시적 변동인지 추세인지는 단정하기 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 치우쳐 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.8364㎡26평 | 4층 | 2억 9,700만원 |
| 26.06.12 | 103.2893㎡31평 | 8층 | 3억원 |
강화군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 16개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 베이힐 2007년 준공 | 1억 7,400만원 | 955만원 | 0 |
| 그랑프리타워 2015년 준공 | 1억원 | 839만원 | 0 |
| 강화서희스타힐스1단지 2024년 준공 | 2억 3,100만원 | 1,274만원 | 0 |
| 강화서희스타힐스2단지 2024년 준공 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이지미래지향 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이지미래지향의 최근 매매 실거래가는 2억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이지미래지향은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,807만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이지미래지향 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 9,700만원, 103㎡(31평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,157만원입니다.
이지미래지향 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이지미래지향은 강화군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강화군 16개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이지미래지향은 몇 년에 준공됐나요?
이지미래지향은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.