계양효성해링턴플레이스
인천광역시 계양구 서운동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2억 4,000만원 | 1,989만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 4억 6,800만원 4억 3,700만원 ~ 4억 7,000만원 | 2,580만원 | 9건 직거래 포함 |
| 73㎡22평 | 5억 6,000만원 5억 4,500만원 ~ 5억 6,000만원 | 2,536만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 6억 1,000만원 5억 7,500만원 ~ 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 6건 |
| 100㎡30평 | 7억 5,800만원 | 2,507만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,580만원, 지역 중위 1,141만원 대비 126% 높음
실거래가 대비 기대가격 97% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 22건 (중개 21건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 2021년 준공된 신축 단지로, 최근 매매 실거래가 4억 6,800만원이 평단가 2,580만원에 해당합니다. 그런데 같은 지역의 중위 평단가가 1,141만원으로, 이 단지의 평단가가 지역 평균보다 약 2.3배 높아 연식 보정 기대가격인 2억 3,806만원 대비 약 2억 3,000만원가량 비싼 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0점으로 강한 고평가로 평가되며, 최근 3개월 시세가 2.4% 오르고 거래도 22건으로 활발하지만, 이는 신축 프리미엄이 반영된 가격으로 보입니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가 신뢰도는 있으나, 지역 중위 가격과의 격차가 매우 크므로 현재 가격이 향후에도 유지될지는 불확실합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 59.976㎡18평 | 7층 | 4억 6,800만원 |
| 26.08.28 | 72.998㎡22평 | 21층 | 5억 6,000만원 |
| 26.07.30 | 84.986㎡26평 | 29층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.17 | 59.976㎡18평 | 3층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.03 | 72.998㎡22평 | 28층 | 5억 5,700만원 |
| 26.06.24 | 84.986㎡26평 | 18층 | 5억 8,400만원 |
| 26.06.05 | 59.977㎡18평 | 15층 | 4억 4,600만원 |
| 26.06.02 | 59.977㎡18평직거래 | 20층 | 4억 5,700만원 |
| 26.05.31 | 84.986㎡26평 | 11층 | 6억원 |
| 26.05.29 | 72.998㎡22평 | 20층 | 5억 4,800만원 |
| 26.05.27 | 72.964㎡22평 | 6층 | 5억 4,500만원 |
| 26.05.21 | 84.966㎡26평 | 22층 | 5억 9,800만원 |
| 26.05.20 | 72.964㎡22평 | 10층 | 5억 4,500만원 |
| 26.05.19 | 84.986㎡26평 | 19층 | 5억 7,500만원 |
| 26.05.11 | 59.977㎡18평 | 16층 | 4억 5,900만원 |
| 26.05.09 | 59.977㎡18평 | 4층 | 4억 4,200만원 |
| 26.05.03 | 59.977㎡18평 | 12층 | 4억 6,550만원 |
| 26.04.28 | 39.882㎡12평 | 1층 | 2억 4,000만원 |
| 26.04.25 | 59.977㎡18평 | 7층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.25 | 99.939㎡30평 | 20층 | 7억 5,800만원 |
계양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 178개 단지 중 171위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상 계양 더프리미어 2021년 준공 | 6억 2,800만원 | 2,444만원 | 0 |
| 작전역서해그랑블 2020년 준공 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 0 |
| 계양하늘채파크포레 2023년 준공 | 4억 4,500만원 | 2,457만원 | 0 |
| 제일풍경채계양위너스카이1단지 2025년 준공 | 5억 5,200만원 | 2,405만원 | 0 |
자주 묻는 질문
계양효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
계양효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 4억 6,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
계양효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,806만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
계양효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2억 4,000만원, 60㎡(18평) 4억 6,800만원, 73㎡(22평) 5억 6,000만원, 85㎡(26평) 6억 1,000만원, 100㎡(30평) 7억 5,800만원 입니다. 평단가는 약 2,580만원입니다.
계양효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
계양효성해링턴플레이스은 계양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 계양구 178개 단지 중 171위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
계양효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
계양효성해링턴플레이스은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.