계양효성해링턴플레이스
인천광역시 계양구 서운동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2억 5,300만원 | 2,097만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 4억 6,800만원 4억 4,200만원 ~ 4억 6,800만원 | 2,580만원 | 8건 직거래 포함 |
| 73㎡22평 | 5억 3,000만원 5억 3,000만원 ~ 5억 6,000만원 | 2,400만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 5억 8,250만원 5억 7,500만원 ~ 6억 4,000만원 | 2,266만원 | 9건 |
| 100㎡30평 | 7억원 | 2,315만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,097만원, 지역 중위 1,144만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 59% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.4% 하락
최근 실거래 25건 (중개 24건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,097만원으로 지역 중위 평단가 1,144만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 5,872만원과 비교해도 실제 거래가가 약 9,428만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -2.4%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 주어진 데이터만 놓고 보면 시장 평균이나 연식 대비 가격 부담이 큰 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 25건 중 24건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 39.882㎡12평 | 8층 | 2억 5,300만원 |
| 26.10.17 | 84.966㎡26평 | 30층 | 5억 8,250만원 |
| 26.10.07 | 59.976㎡18평 | 7층 | 4억 6,800만원 |
| 26.09.30 | 59.977㎡18평 | 4층 | 4억 4,600만원 |
| 26.09.18 | 99.939㎡30평 | 7층 | 7억원 |
| 26.09.18 | 84.966㎡26평 | 12층 | 5억 8,500만원 |
| 26.09.16 | 72.998㎡22평 | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 26.09.06 | 84.986㎡26평 | 18층 | 6억 1,700만원 |
| 26.08.28 | 72.998㎡22평 | 21층 | 5억 6,000만원 |
| 26.08.22 | 84.986㎡26평 | 27층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.30 | 84.986㎡26평 | 29층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.17 | 59.976㎡18평 | 3층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.03 | 72.998㎡22평 | 28층 | 5억 5,700만원 |
| 26.06.24 | 84.986㎡26평 | 18층 | 5억 8,400만원 |
| 26.06.05 | 59.977㎡18평 | 15층 | 4억 4,600만원 |
| 26.06.02 | 59.977㎡18평직거래 | 20층 | 4억 5,700만원 |
| 26.05.31 | 84.986㎡26평 | 11층 | 6억원 |
| 26.05.29 | 72.998㎡22평 | 20층 | 5억 4,800만원 |
| 26.05.27 | 72.964㎡22평 | 6층 | 5억 4,500만원 |
| 26.05.21 | 84.966㎡26평 | 22층 | 5억 9,800만원 |
계양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 179개 단지 중 173위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 계양산파크트루엘 2020년 준공 | 3억 8,900만원 | 2,144만원 | 0 |
| 작전역베네하임더윈 2024년 준공 | 3억 7,500만원 | 2,073만원 | 0 |
| 계양동도센트리움골든베이 2024년 준공 | 4억 800만원 | 2,255만원 | 0 |
| 작전역서해그랑블 2020년 준공 | 4억 2,500만원 | 2,342만원 | 0 |
자주 묻는 질문
계양효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
계양효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 2억 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
계양효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,872만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
계양효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2억 5,300만원, 60㎡(18평) 4억 6,800만원, 73㎡(22평) 5억 3,000만원, 85㎡(26평) 5억 8,250만원, 100㎡(30평) 7억원 입니다. 평단가는 약 2,097만원입니다.
계양효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
계양효성해링턴플레이스은 계양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 계양구 179개 단지 중 173위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
계양효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
계양효성해링턴플레이스은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.