동암신동아
인천광역시 부평구 십정동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,000만원 2억 4,000만원 ~ 2억 9,900만원 | 1,327만원 | 18건 |
| 85㎡26평 | 3억 3,500만원 3억 3,000만원 ~ 3억 6,700만원 | 1,304만원 | 6건 |
| 131㎡40평 | 4억 5,500만원 4억 4,700만원 ~ 4억 5,500만원 | 1,150만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,304만원, 지역 중위 1,322만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4% 하락
최근 실거래 26건 (중개 26건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동암신동아는 평단가가 1,304만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원보다 약간 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 3억 571만원과 비교하면 실제 거래가는 3억 3,500만원으로 약 2,929만원 높게 형성되어 있습니다. 즉 단순히 평단가만 보면 저렴해 보일 수 있으나, 단지의 연식(2000년 준공)을 감안한 기대 수준보다는 비싸게 거래되고 있는 셈입니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -4% 하락세를 보이고 있고 저평가 스코어도 31점(고평가 쪽)으로 산출되어, 현재 가격이 시장 기대치 대비 다소 높게 평가된 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.94㎡26평 | 16층 | 3억 3,500만원 |
| 26.10.15 | 59.8㎡18평 | 1층 | 2억 4,000만원 |
| 26.10.15 | 84.94㎡26평 | 21층 | 3억 3,500만원 |
| 26.10.07 | 84.94㎡26평 | 19층 | 3억 3,000만원 |
| 26.10.06 | 130.8㎡40평 | 22층 | 4억 5,500만원 |
| 26.09.19 | 59.8㎡18평 | 8층 | 2억 7,000만원 |
| 26.09.17 | 59.8㎡18평 | 14층 | 2억 6,000만원 |
| 26.09.02 | 59.8㎡18평 | 4층 | 2억 7,300만원 |
| 26.08.31 | 59.8㎡18평 | 15층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.08 | 59.8㎡18평 | 8층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.08 | 59.8㎡18평 | 6층 | 2억 5,400만원 |
| 26.08.08 | 59.8㎡18평 | 2층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.29 | 84.94㎡26평 | 13층 | 3억 6,700만원 |
| 26.07.25 | 59.8㎡18평 | 7층 | 2억 9,900만원 |
| 26.07.22 | 59.8㎡18평 | 1층 | 2억 4,900만원 |
| 26.07.13 | 59.8㎡18평 | 18층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.25 | 59.8㎡18평 | 13층 | 2억 5,900만원 |
| 26.06.10 | 130.8㎡40평 | 18층 | 4억 4,700만원 |
| 26.06.06 | 59.8㎡18평 | 16층 | 2억 5,200만원 |
| 26.06.03 | 84.94㎡26평 | 21층 | 3억 4,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 165위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대(179-69) 2001년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,303만원 | 31 |
| 현대(179-92) 1999년 준공 | 2억 3,750만원 | 1,310만원 | 30 |
| 한국1 1998년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,304만원 | 31 |
| 창보 1999년 준공 | 2억 2,700만원 | 1,253만원 | 39 |
자주 묻는 질문
동암신동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동암신동아의 최근 매매 실거래가는 3억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동암신동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 571만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동암신동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,000만원, 85㎡(26평) 3억 3,500만원, 131㎡(40평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,304만원입니다.
동암신동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동암신동아은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 165위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동암신동아은 몇 년에 준공됐나요?
동암신동아은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.