현대(179-92)
인천광역시 부평구 산곡동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,750만원 2억 3,500만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,310만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 3억 3,000만원 3억 3,000만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,284만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,310만원, 지역 중위 1,305만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,310만원으로 지역 중위 평단가 1,305만원과 거의 같지만, 연식 보정 기대가격 2억 1,299만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2,451만원 높습니다. 저평가 스코어도 27/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세는 -0.1%로 사실상 보합 수준입니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 7건 모두 중개거래라서, 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 시장가가 아닐 가능성은 낮아 보입니다. 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 59.95㎡18평 | 14층 | 2억 3,750만원 |
| 26.07.11 | 59.95㎡18평 | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.04 | 59.95㎡18평 | 6층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.03 | 84.94㎡26평 | 17층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.24 | 59.95㎡18평 | 9층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.22 | 59.95㎡18평 | 16층 | 2억 3,800만원 |
| 26.05.08 | 84.94㎡26평 | 17층 | 3억 4,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 172위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동보 1998년 준공 | 9,500만원 | 1,283만원 | 32 |
| 한국1 1998년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 21 |
| 현대(179-69) 2001년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,303만원 | 28 |
| 창보 1999년 준공 | 2억 5,000만원 | 1,380만원 | 15 |
자주 묻는 질문
현대(179-92) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(179-92)의 최근 매매 실거래가는 2억 3,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(179-92)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 27점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,299만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대(179-92) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,750만원, 85㎡(26평) 3억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,310만원입니다.
현대(179-92) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(179-92)은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 172위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(179-92)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(179-92)은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.