현대(311-76)
인천광역시 부평구 산곡동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 4,700만원 2억 4,700만원 ~ 2억 5,600만원 | 962만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 962만원, 지역 중위 1,305만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.5% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대(311-76)의 평단가는 962만원으로, 지역 중위 평단가 1,305만원보다 낮습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 2억 8,494만원과 비교하면 실제 거래가는 약 3,794만원 낮아, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.5%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 일시적이거나 표본이 적은 결과일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 84.917㎡26평 | 9층 | 2억 4,700만원 |
| 26.05.23 | 84.917㎡26평 | 7층 | 2억 5,600만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 뉴서울(264-1) 1991년 준공 | 2억 4,900만원 | 970만원 | 75 |
| 진양 1989년 준공 | 1억 2,900만원 | 947만원 | 79 |
| 무지개 1991년 준공 | 2억 5,900만원 | 1,017만원 | 67 |
| 정광 1990년 준공 | 1억 6,150만원 | 1,001만원 | 70 |
자주 묻는 질문
현대(311-76) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(311-76)의 최근 매매 실거래가는 2억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(311-76)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,494만원으로, 현재 실거래가가 약 3,794만원 낮습니다.
현대(311-76) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 962만원입니다.
현대(311-76) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(311-76)은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(311-76)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(311-76)은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.