한화2단지
인천광역시 부평구 산곡동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 5,000만원 2억 9,000만원 ~ 3억 8,800만원 | 1,932만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,500만원 3억 9,300만원 ~ 4억 7,500만원 | 1,693만원 | 13건 |
| 102㎡31평 | 5억 5,000만원 | 1,783만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 5억 7,000만원 5억 7,000만원 ~ 5억 8,500만원 | 1,398만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,693만원, 지역 중위 1,322만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 42% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.5% 하락
최근 실거래 26건 (중개 26건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,693만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 575만원 대비 실제 거래가는 1억 2,925만원 높아 고평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -7.5%로 하락 중이고 거래건수는 26건(모두 중개거래)으로 확인되어, 가격 수준이 통계적으로 고평가 구간에 있음을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 위치이며, 향후 가격 방향을 단정하는 것은 아닙니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.95㎡26평 | 9층 | 4억 3,500만원 |
| 26.10.12 | 59.88㎡18평 | 15층 | 3억 5,000만원 |
| 26.10.07 | 101.95㎡31평 | 9층 | 5억 5,000만원 |
| 26.10.03 | 59.88㎡18평 | 1층 | 2억 9,000만원 |
| 26.09.29 | 84.95㎡26평 | 3층 | 4억 3,400만원 |
| 26.09.26 | 84.95㎡26평 | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.23 | 84.95㎡26평 | 5층 | 4억 5,300만원 |
| 26.09.21 | 59.88㎡18평 | 11층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.19 | 134.79㎡41평 | 10층 | 5억 7,000만원 |
| 26.09.18 | 134.79㎡41평 | 5층 | 5억 8,500만원 |
| 26.09.17 | 134.79㎡41평 | 11층 | 5억 8,200만원 |
| 26.09.09 | 84.58㎡26평 | 17층 | 4억 3,800만원 |
| 26.09.08 | 84.95㎡26평 | 6층 | 4억 7,500만원 |
| 26.09.04 | 84.95㎡26평 | 4층 | 4억 1,800만원 |
| 26.08.15 | 59.88㎡18평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 84.95㎡26평 | 11층 | 3억 9,300만원 |
| 26.07.20 | 84.58㎡26평 | 10층 | 4억 5,900만원 |
| 26.07.07 | 59.88㎡18평 | 4층 | 3억 2,700만원 |
| 26.06.26 | 59.88㎡18평 | 9층 | 3억 6,800만원 |
| 26.06.20 | 84.95㎡26평 | 7층 | 4억 7,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 245위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼산주공미래타운5차 2000년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,705만원 | 0 |
| 상우신명보람 1998년 준공 | 5억 8,500만원 | 1,736만원 | 0 |
| 삼산주공미래타운1차 2000년 준공 | 2억 9,400만원 | 1,636만원 | 0 |
| 한국 1998년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,629만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한화2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한화2단지의 최근 매매 실거래가는 4억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한화2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 575만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한화2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 5,000만원, 85㎡(26평) 4억 3,500만원, 102㎡(31평) 5억 5,000만원, 135㎡(41평) 5억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,693만원입니다.
한화2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한화2단지은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 245위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한화2단지은 몇 년에 준공됐나요?
한화2단지은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.