한국
인천광역시 부평구 갈산동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 8,800만원 2억 6,500만원 ~ 3억 1,500만원 | 1,590만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 8,100만원 3억 7,300만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,482만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,482만원, 지역 중위 1,305만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 26% 초과(비쌈)
최근 3개월 -13.5% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한국 단지의 평단가는 1,482만원으로, 같은 지역 중위 평단가 1,305만원보다 약 13.6% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 196만원과 비교하면 실제 실거래가 3억 8,100만원은 약 7,904만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -13.5% 하락했고 거래 6건 중 5건이 중개거래이므로, 이 가격이 시장에서 형성된 실제 거래라는 점은 확인됩니다. 저평가 스코어 0/100은 현재 가격이 기대가격 대비 높은 상태임을 보여주는 참고 지표입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.99㎡26평 | 17층 | 3억 8,100만원 |
| 26.07.20 | 84.99㎡26평 | 12층 | 3억 7,300만원 |
| 26.07.11 | 59.88㎡18평직거래 | 4층 | 2억 6,500만원 |
| 26.07.06 | 59.88㎡18평 | 10층 | 2억 8,800만원 |
| 26.06.20 | 84.99㎡26평 | 20층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.08 | 59.88㎡18평 | 14층 | 3억 1,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 193위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대우 1998년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,488만원 | 0 |
| 삼산주공미래타운1차 2000년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,475만원 | 0 |
| 부개주공3 1996년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 1 |
| 삼산주공미래타운4차 2000년 준공 | 2억 2,600만원 | 1,507만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한국 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한국의 최근 매매 실거래가는 3억 8,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한국은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 196만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한국 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 8,800만원, 85㎡(26평) 3억 8,100만원 입니다. 평단가는 약 1,482만원입니다.
한국 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한국은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 193위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한국은 몇 년에 준공됐나요?
한국은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.