부평역화성파크드림
인천광역시 부평구 부평동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 1,500만원 4억 9,900만원 ~ 5억 1,500만원 | 2,841만원 | 5건 |
| 76㎡23평 | 5억 8,800만원 4억 2,500만원 ~ 5억 9,000만원 | 2,562만원 | 9건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 6억 2,900만원 | 2,452만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,562만원, 지역 중위 1,322만원 대비 94% 높음
실거래가 대비 기대가격 83% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
부평역화성파크드림의 평단가는 2,562만원으로 지역 중위 평단가 1,322만원의 약 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 3억 2,165만원과 비교하면 실제 거래가가 2억 6,635만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 2.5% 상승했고 거래 15건 중 14건이 중개거래여서 가격이 일시적 이상치라기보다 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 75.8795㎡23평 | 14층 | 5억 8,800만원 |
| 26.09.24 | 59.93㎡18평 | 28층 | 5억 1,500만원 |
| 26.09.19 | 75.8025㎡23평 | 8층 | 5억 6,000만원 |
| 26.08.02 | 75.8795㎡23평 | 25층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 75.8795㎡23평 | 16층 | 5억 8,500만원 |
| 26.07.23 | 84.8184㎡26평 | 17층 | 6억 2,900만원 |
| 26.07.21 | 59.9933㎡18평 | 13층 | 5억 1,500만원 |
| 26.07.04 | 59.93㎡18평 | 6층 | 5억 400만원 |
| 26.06.28 | 59.93㎡18평 | 11층 | 5억 400만원 |
| 26.06.21 | 75.8795㎡23평 | 10층 | 5억 6,800만원 |
| 26.06.20 | 75.8025㎡23평 | 23층 | 5억 6,400만원 |
| 26.06.20 | 59.93㎡18평 | 14층 | 4억 9,900만원 |
| 26.06.07 | 75.8795㎡23평 | 29층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 75.8795㎡23평 | 6층 | 5억 5,800만원 |
| 26.05.08 | 75.8025㎡23평직거래 | 14층 | 4억 2,500만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 222위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵부평센트럴시티 2022년 준공 | 4억 6,000만원 | 2,543만원 | 0 |
| 부개역코오롱하늘채 2021년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,642만원 | 0 |
| 부평IPARK 2020년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,741만원 | 0 |
| e편한세상부평역어반루체 2022년 준공 | 4억 4,700만원 | 2,463만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부평역화성파크드림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부평역화성파크드림의 최근 매매 실거래가는 5억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부평역화성파크드림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,165만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부평역화성파크드림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 1,500만원, 76㎡(23평) 5억 8,800만원, 85㎡(26평) 6억 2,900만원 입니다. 평단가는 약 2,562만원입니다.
부평역화성파크드림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부평역화성파크드림은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 263개 단지 중 222위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부평역화성파크드림은 몇 년에 준공됐나요?
부평역화성파크드림은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.