부평역화성파크드림
인천광역시 부평구 부평동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 1,500만원 4억 9,900만원 ~ 5억 1,500만원 | 2,838만원 | 4건 |
| 76㎡23평 | 5억 9,000만원 4억 2,500만원 ~ 5억 9,000만원 | 2,570만원 | 11건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 6억 2,900만원 | 2,452만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,570만원, 지역 중위 1,305만원 대비 97% 높음
실거래가 대비 기대가격 86% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.3% 상승
최근 실거래 16건 (중개 15건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
부평역화성파크드림은 최근 매매 실거래가가 5억 9,000만원, 평단가 2,570만원으로, 지역 중위 평단가 1,305만원의 약 두 배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 3억 1,752만원과 비교하면 약 2억 7,248만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +11.3%이고 거래건수도 16건으로 적지 않아, 시장에서 실제로 이 가격대가 형성되고 있을 가능성도 함께 보여줍니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가를 뜻하지만, 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.02 | 75.8795㎡23평 | 25층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 75.8795㎡23평 | 16층 | 5억 8,500만원 |
| 26.07.23 | 84.8184㎡26평 | 17층 | 6억 2,900만원 |
| 26.07.21 | 59.9933㎡18평 | 13층 | 5억 1,500만원 |
| 26.07.04 | 59.93㎡18평 | 6층 | 5억 400만원 |
| 26.06.28 | 59.93㎡18평 | 11층 | 5억 400만원 |
| 26.06.21 | 75.8795㎡23평 | 10층 | 5억 6,800만원 |
| 26.06.20 | 75.8025㎡23평 | 23층 | 5억 6,400만원 |
| 26.06.20 | 59.93㎡18평 | 14층 | 4억 9,900만원 |
| 26.06.07 | 75.8795㎡23평 | 29층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 75.8795㎡23평 | 6층 | 5억 5,800만원 |
| 26.05.08 | 75.8025㎡23평직거래 | 14층 | 4억 2,500만원 |
| 26.04.28 | 75.8025㎡23평 | 8층 | 5억 3,500만원 |
| 26.04.19 | 75.8795㎡23평 | 28층 | 5억 8,000만원 |
| 26.04.10 | 75.8025㎡23평 | 26층 | 5억 5,500만원 |
| 26.04.09 | 75.8795㎡23평 | 29층 | 5억 7,000만원 |
부평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 241위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부평IPARK 2020년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,741만원 | 0 |
| 브라운스톤부평 2023년 준공 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 0 |
| 더샵부평센트럴시티 2022년 준공 | 4억 8,300만원 | 2,670만원 | 0 |
| 인천부평우미린더센트럴 2023년 준공 | 5억 9,800만원 | 2,636만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부평역화성파크드림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부평역화성파크드림의 최근 매매 실거래가는 5억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부평역화성파크드림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,752만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부평역화성파크드림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 1,500만원, 76㎡(23평) 5억 9,000만원, 85㎡(26평) 6억 2,900만원 입니다. 평단가는 약 2,570만원입니다.
부평역화성파크드림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부평역화성파크드림은 부평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부평구 275개 단지 중 241위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부평역화성파크드림은 몇 년에 준공됐나요?
부평역화성파크드림은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.