산호(844-125)
인천광역시 남동구 만수동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,500만원 2억 2,500만원 ~ 2억 2,700만원 | 1,240만원 | 2건 |
| 63㎡19평 | 2억 2,800만원 | 1,197만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,240만원, 지역 중위 1,179만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
산호(844-125)는 최근 매매 실거래가가 2억 2,500만원, 평단가 1,240만원으로, 지역 중위 평단가 1,179만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 9,250만원과 비교하면 약 3,250만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 16/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수도 3건에 그쳐, 이 가격이 시장 전체의 흐름을 반영한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 59.9727㎡18평 | 11층 | 2억 2,500만원 |
| 26.05.16 | 59.9727㎡18평 | 12층 | 2억 2,700만원 |
| 26.04.10 | 62.9478㎡19평 | 7층 | 2억 2,800만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 230개 단지 중 147위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
산호(844-125) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산호(844-125)의 최근 매매 실거래가는 2억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산호(844-125)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,250만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산호(844-125) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,500만원, 63㎡(19평) 2억 2,800만원 입니다. 평단가는 약 1,240만원입니다.
산호(844-125) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산호(844-125)은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 230개 단지 중 147위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산호(844-125)은 몇 년에 준공됐나요?
산호(844-125)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.