두드림
인천광역시 남동구 구월동 · 2006년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 3억 1,700만원 | 1,261만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,261만원, 지역 중위 1,196만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
두드림은 평단가가 1,261만원으로 지역 중위 평단가 1,196만원보다 약 5.4% 높고, 연식 보정 기대가격(3억 67만원)과 비교해도 실제 거래가가 1,633만원 더 비싼 상태입니다. 저평가 스코어도 39/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출됐는데, 이는 이 단지의 가격이 지역 평균이나 연식 대비 기대 수준보다 위에 있다는 뜻입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건뿐이라, 이 한 건의 중개거래가 단지 전체 시세를 대표하기에는 표본이 매우 적다는 점을 감안해야 합니다. 따라서 현재 수치만으로는 고평가 신호가 우세하다고 볼 수 있으나, 거래가 적어 해석의 신뢰도는 제한적이며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 83.1052㎡25평 | 5층 | 3억 1,700만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 228개 단지 중 107위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 논현신일해피트리 2007년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,250만원 | 41 |
| 냇마을신영지웰(9단지) 2007년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,278만원 | 36 |
| 고운웰리움 2006년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,213만원 | 47 |
| 벽산블루밍 2008년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 42 |
자주 묻는 질문
두드림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두드림의 최근 매매 실거래가는 3억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두드림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 67만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두드림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 3억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 1,261만원입니다.
두드림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두드림은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 228개 단지 중 107위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두드림은 몇 년에 준공됐나요?
두드림은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.