아델라이
인천광역시 남동구 구월동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 18㎡5평 | 6,000만원 | 1,077만원 | 1건 |
| 23㎡7평 | 8,000만원 | 1,134만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,077만원, 지역 중위 1,196만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
아델라이의 최근 매매 실거래가는 6,000만원이고 평단가는 1,077만원으로, 지역 중위 평단가 1,196만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 6,661만원과 비교하면 약 661만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 70점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 수치만으로 가격 흐름을 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 18.41㎡6평 | 16층 | 6,000만원 |
| 26.05.04 | 23.33㎡7평 | 13층 | 8,000만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 228개 단지 중 59위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중앙헤리티지 2012년 준공 | 4,700만원 | 1,085만원 | 69 |
| 솔리채 2011년 준공 | 5,000만원 | 1,032만원 | 77 |
| 웰스하임 2014년 준공 | 9,550만원 | 1,111만원 | 64 |
| 휴하임(114-4) 2015년 준공 | 1억 6,000만원 | 1,059만원 | 73 |
자주 묻는 질문
아델라이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아델라이의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아델라이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,661만원으로, 현재 실거래가가 약 661만원 낮습니다.
아델라이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
18㎡(5평) 6,000만원, 23㎡(7평) 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,077만원입니다.
아델라이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아델라이은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 228개 단지 중 59위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아델라이은 몇 년에 준공됐나요?
아델라이은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.