델루나(1217-9)
인천광역시 남동구 구월동 · 2020년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 2억 4,500만원 | 1,434만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,434만원, 지역 중위 1,179만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가가 1,434만원으로 지역 중위 평단가 1,179만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 1,348만원보다 실제 거래가가 3,152만원 비싸게 형성되어 있어 고평가로 분류됩니다. 저평가 스코어도 20/100으로 낮아, 현재 가격이 통계적 기준에 비해 저렴하다고 보기는 어렵습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건뿐이라, 이 한 건의 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기에는 한계가 있습니다. 따라서 이 수치는 참고용 추정치일 뿐, 투자 판단의 근거로 삼기에는 신중할 필요가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.16 | 56.47㎡17평 | 11층 | 2억 4,500만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 230개 단지 중 126위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아크로팰리스 2020년 준공 | 2억 4,000만원 | 1,367만원 | 31 |
| 탑클래스 2016년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,456만원 | 17 |
| 간석한신더휴 2019년 준공 | 4억원 | 1,558만원 | 1 |
| 삼마TOP-Class(간석탑클래스) 2016년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,475만원 | 14 |
자주 묻는 질문
델루나(1217-9) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
델루나(1217-9)의 최근 매매 실거래가는 2억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
델루나(1217-9)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 20점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,348만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
델루나(1217-9) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 2억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,434만원입니다.
델루나(1217-9) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
델루나(1217-9)은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 230개 단지 중 126위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
델루나(1217-9)은 몇 년에 준공됐나요?
델루나(1217-9)은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.