현대홈타운(900-153)
인천광역시 남동구 간석동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 6,800만원 3억 6,800만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,434만원 | 6건 |
| 105㎡32평 | 4억 4,500만원 | 1,399만원 | 1건 |
| 123㎡37평 | 4억 5,000만원 | 1,208만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,434만원, 지역 중위 1,196만원 대비 20% 높음
실거래가 대비 기대가격 33% 초과(비쌈)
최근 3개월 -16.6% 하락
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가가 1,434만원으로 지역 중위 평단가 1,196만원보다 약 20% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 7,633만원 대비 실제 실거래가가 9,167만원 높아 고평가로 계산됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -16.6%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 현재 가격이 수치상으로는 주변 시세나 연식 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 8건 중 7건을 포함한 실제 거래 기준이라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 84.8638㎡26평 | 2층 | 3억 6,800만원 |
| 26.10.13 | 123.1034㎡37평직거래 | 7층 | 4억 5,000만원 |
| 26.10.01 | 105.1401㎡32평 | 4층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.25 | 84.8638㎡26평 | 18층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 84.8638㎡26평 | 9층 | 4억 1,250만원 |
| 26.07.04 | 84.8638㎡26평 | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.01 | 84.8638㎡26평 | 10층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.23 | 84.8638㎡26평 | 10층 | 4억 1,500만원 |
남동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 228개 단지 중 172위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 다정한마을서해그랑블 2004년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 0 |
| 풍림 2000년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,412만원 | 0 |
| 풍림아이원 2004년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 0 |
| 간석신동아파밀리에명품 2007년 준공 | 3억 7,700만원 | 1,476만원 | 3 |
자주 묻는 질문
현대홈타운(900-153) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대홈타운(900-153)의 최근 매매 실거래가는 3억 6,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대홈타운(900-153)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,633만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대홈타운(900-153) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 6,800만원, 105㎡(32평) 4억 4,500만원, 123㎡(37평) 4억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,434만원입니다.
현대홈타운(900-153) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대홈타운(900-153)은 남동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남동구 228개 단지 중 172위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대홈타운(900-153)은 몇 년에 준공됐나요?
현대홈타운(900-153)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.