아주1
인천광역시 연수구 옥련동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 1억 3,400만원 1억 3,400만원 ~ 1억 4,500만원 | 1,491만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억 8,500만원 2억 8,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,111만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,491만원, 지역 중위 1,893만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.3% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
아주1은 중개거래 기준 평단가가 1,491만원으로, 지역 중위 평단가 1,893만원과 연식 보정 기대가격 1억 5,306만원에 비해 각각 낮은 수준입니다. 기대가격과의 차이도 약 1,906만원가량 벌어져 있어, 주어진 수치만 보면 상대적으로 저렴하게 거래된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +15.3%로 이미 상승한 상태이고 거래건수도 7건에 그쳐, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 저평가 스코어 75점은 참고 지표일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 29.7㎡9평 | 10층 | 1억 3,400만원 |
| 26.06.25 | 29.7㎡9평 | 9층 | 1억 3,450만원 |
| 26.06.06 | 84.81㎡26평 | 14층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.05 | 84.81㎡26평 | 12층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.28 | 29.7㎡9평 | 13층 | 1억 3,800만원 |
| 26.04.27 | 84.81㎡26평 | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 26.04.01 | 29.7㎡9평 | 5층 | 1억 4,500만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 45위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
아주1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아주1의 최근 매매 실거래가는 1억 3,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아주1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,306만원으로, 현재 실거래가가 약 1,906만원 낮습니다.
아주1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 1억 3,400만원, 85㎡(26평) 2억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,491만원입니다.
아주1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아주1은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 45위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아주1은 몇 년에 준공됐나요?
아주1은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.