럭키송도
인천광역시 연수구 옥련동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 2억 2,500만원 2억 2,500만원 ~ 2억 3,800만원 | 1,084만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 8,100만원 2억 5,000만원 ~ 3억 1,800만원 | 1,096만원 | 10건 |
| 101㎡31평 | 3억 4,300만원 3억 3,400만원 ~ 3억 5,400만원 | 1,117만원 | 5건 |
| 135㎡41평 | 3억 6,500만원 | 894만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,117만원, 지역 중위 1,893만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.3% 하락
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 4,300만원으로, 준공연도(1993년)를 감안해 추정한 기대가격 4억 9,399만원보다 약 1억 5,099만원 낮은 수준입니다. 지역 내 중위 평단가(1,893만원)와 비교해도 평단가가 1,117만원으로 크게 낮아, 수치상으로는 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.3% 하락한 점을 고려하면, 현재 가격이 단기 조정을 거치는 과정일 가능성도 있습니다. 거래는 19건 중 18건이 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 제시된 가격은 유효한 시세로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황과는 차이가 있을 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 101.49㎡31평 | 2층 | 3억 4,300만원 |
| 26.09.01 | 84.765㎡26평 | 14층 | 2억 8,100만원 |
| 26.08.27 | 84.765㎡26평 | 15층 | 2억 8,900만원 |
| 26.08.11 | 101.49㎡31평 | 11층 | 3억 5,400만원 |
| 26.08.08 | 84.765㎡26평 | 2층 | 2억 6,800만원 |
| 26.07.30 | 101.49㎡31평 | 2층 | 3억 3,400만원 |
| 26.07.18 | 84.765㎡26평 | 15층 | 3억 500만원 |
| 26.07.09 | 84.765㎡26평 | 1층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 134.94㎡41평 | 1층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.08 | 68.61㎡21평직거래 | 15층 | 2억 3,800만원 |
| 26.06.30 | 101.49㎡31평 | 2층 | 3억 4,700만원 |
| 26.06.29 | 101.49㎡31평 | 9층 | 3억 5,300만원 |
| 26.06.23 | 68.61㎡21평 | 3층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.17 | 84.765㎡26평 | 5층 | 2억 8,300만원 |
| 26.05.10 | 84.765㎡26평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.02 | 68.61㎡21평 | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.24 | 84.765㎡26평 | 7층 | 2억 7,400만원 |
| 26.04.22 | 84.765㎡26평 | 13층 | 3억 1,800만원 |
| 26.04.14 | 84.765㎡26평 | 11층 | 2억 7,750만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
럭키송도 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
럭키송도의 최근 매매 실거래가는 3억 4,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
럭키송도은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,399만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,099만원 낮습니다.
럭키송도 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 2억 2,500만원, 85㎡(26평) 2억 8,100만원, 101㎡(31평) 3억 4,300만원, 135㎡(41평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,117만원입니다.
럭키송도 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
럭키송도은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
럭키송도은 몇 년에 준공됐나요?
럭키송도은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.