희영무지개

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 2억 2,000만원으로, 준공연도(1995년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격 2억 9,117만원보다 약 7,117만원 낮습니다. 이 차이로 인해 저평가 스코어가 99점으로 산출되었고, 지역 중위 평단가(1,893만원)와 비교해도 현재 평단가(1,216만원)가 크게 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 14.7% 상승했고 거래도 2건 모두 중개거래로 확인되어, 제시된 가격이 시장에서 실제 체결된 신뢰할 만한 수치라는 점은 긍정적입니다. 다만 이 수치는 단지 내부 사정이나 주변 환경을 반영하지 못한 단순 통계 기반 추정이므로, 실제 매수 시에는 추가 검증이 필요하며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

연수구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 187개 단지 중 43위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.