현대1
인천광역시 연수구 옥련동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 8,800만원 | 1,046만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 6,000만원 2억 4,000만원 ~ 2억 9,400만원 | 1,016만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,016만원, 지역 중위 1,893만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.2% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 준공 1994년 노후 단지임에도 최근 매매 실거래가가 2억 6,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,893만원)와 연식 보정 기대가격(4억 1,178만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 거래 7건이 모두 중개거래로 확인되어 해당 가격이 실제 시장에서 형성된 값이라는 점은 신뢰할 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.2% 하락하는 등 단기적으로 가격이 약세를 보이고 있어, 현재의 저평가 상태가 곧바로 상승으로 이어질 것이라고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정 시에는 추가적인 시장 상황과 개별 물건의 상태를 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 84.6㎡26평 | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.20 | 59.4㎡18평 | 12층 | 1억 8,800만원 |
| 26.06.12 | 84.6㎡26평 | 4층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.02 | 84.6㎡26평 | 5층 | 2억 4,300만원 |
| 26.05.30 | 84.6㎡26평 | 14층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 84.6㎡26평 | 17층 | 2억 9,400만원 |
| 26.04.08 | 84.6㎡26평 | 18층 | 2억 6,000만원 |
연수구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대1의 최근 매매 실거래가는 2억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,178만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,178만원 낮습니다.
현대1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 8,800만원, 85㎡(26평) 2억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,016만원입니다.
현대1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대1은 연수구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연수구 187개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대1은 몇 년에 준공됐나요?
현대1은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.