6동 파크리오
인천광역시 동구 동6동 · 2007년 준공 · 1,198세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 10억 5,617만원 9억 9,493만원 ~ 10억 5,617만원 | 3,457만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,457만원, 지역 중위 3,601만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 10건
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 10억 5,617만원으로, 연식 보정 기대가격 11억 20만원보다 약 4,403만원 낮은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(3,601만원)와 비교한 평단가(3,457만원) 차이가 크지 않고, 저평가 스코어가 58점으로 '적정' 구간에 있어 시장가 대비 크게 싸다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월간 시세가 3.1% 오르고 거래도 10건으로 활발한 편이나, 이는 가격 상승 추세를 반영한 것이지 저평가 상태가 해소된 신호로 단정하기는 이릅니다. 결론적으로 현재 가격은 지역 시세와 준공연도를 고려할 때 적정 범위에 가깝고, 기대가격과의 작은 갭은 향후 시장 흐름에 따라 좁혀질 수 있는 참고 수치로 보시면 됩니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 101㎡31평 | 3층 | 10억 5,617만원 |
| 26.05.19 | 101㎡31평 | 21층 | 10억 5,538만원 |
| 26.04.17 | 101㎡31평 | 6층 | 10억 2,624만원 |
| 26.02.09 | 101㎡31평 | 19층 | 10억 2,241만원 |
| 26.01.24 | 101㎡31평 | 5층 | 9억 9,493만원 |
| 25.12.23 | 101㎡31평 | 13층 | 10억 3,024만원 |
| 25.11.12 | 101㎡31평 | 22층 | 10억 3,804만원 |
| 25.10.09 | 101㎡31평 | 8층 | 10억 1,394만원 |
| 25.09.18 | 101㎡31평 | 21층 | 10억 1,420만원 |
| 25.08.15 | 101㎡31평 | 17층 | 10억 2,413만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
6동 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
6동 파크리오의 최근 매매 실거래가는 10억 5,617만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
6동 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 20만원으로, 현재 실거래가가 약 4,403만원 낮습니다.
6동 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 10억 5,617만원 입니다. 평단가는 약 3,457만원입니다.
6동 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
6동 파크리오은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 21개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
6동 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
6동 파크리오은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.