1동 자이
인천광역시 동구 동1동 · 1997년 준공 · 383세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 10억 7,580만원 10억 7,580만원 ~ 11억 6,328만원 | 3,120만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,120만원, 지역 중위 3,601만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.2% 하락
최근 실거래 11건
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 10억 7,580만원으로, 지역 중위 평단가(3,601만원)와 연식 보정 기대가격(11억 1,762만원)보다 각각 약 4,182만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.2% 하락했고, 저평가 스코어가 57점으로 '적정' 구간에 머물러 있어 급락이나 급등의 신호는 아닙니다. 거래건수가 11건으로 일정 수준 유지되고 있어 시장 참여가 완전히 위축된 상태는 아니지만, 하락 추세가 이어지는 중입니다. 따라서 현재 가격은 시장 평균 대비 소폭 낮은 수준으로 볼 수 있으나, 하락 흐름이 지속될 경우 추가 조정 가능성도 있어 신중한 접근이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 114㎡34평 | 10층 | 10억 7,580만원 |
| 26.06.24 | 114㎡34평 | 24층 | 10억 8,963만원 |
| 26.05.13 | 114㎡34평 | 15층 | 11억 679만원 |
| 26.04.11 | 114㎡34평 | 8층 | 10억 9,049만원 |
| 26.03.24 | 114㎡34평 | 19층 | 10억 9,399만원 |
| 26.02.05 | 114㎡34평 | 21층 | 11억 4,902만원 |
| 26.01.10 | 114㎡34평 | 13층 | 11억 6,328만원 |
| 25.12.18 | 114㎡34평 | 5층 | 11억 2,088만원 |
| 25.11.19 | 114㎡34평 | 20층 | 11억 6,184만원 |
| 25.10.24 | 114㎡34평 | 7층 | 11억 4,312만원 |
| 25.09.18 | 114㎡34평 | 10층 | 11억 4,018만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
1동 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
1동 자이의 최근 매매 실거래가는 10억 7,580만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
1동 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 1,762만원으로, 현재 실거래가가 약 4,182만원 낮습니다.
1동 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 10억 7,580만원 입니다. 평단가는 약 3,120만원입니다.
1동 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
1동 자이은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 21개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
1동 자이은 몇 년에 준공됐나요?
1동 자이은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.