중구용유출장2 힐스테이트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트는 최근 실거래가 8억 883만원으로, 연식(2000년 준공)을 감안한 기대가격 6억 5,726만원보다 약 1억 5,157만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(3,353만원)보다도 평단가가 3,714만원으로 높아, 현재 가격은 시장 평균 대비 상당히 비싸게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어가 4/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 +2.3% 오른 점은 있지만 거래건수 8건이 충분치 않아 가격 상승이 실제 수요에 기반했다고 단정하기 어렵습니다. 다만 이 수치는 주어진 조건만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 개별 호실 상태나 협상 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

중구용유출장 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 19개 단지 중 16위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.