중구영종출장6 롯데캐슬
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장6동 · 1995년 준공 · 1,813세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 11억 829만원 11억 829만원 ~ 11억 7,651만원 | 3,627만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,627만원, 지역 중위 3,563만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 9건
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
먼저 짚어드릴 점은, 해당 거래가 직거래나 토지임대부 단지인지 여부는 주어진 수치에 포함되어 있지 않아 확인할 수 없습니다. 다만 주어진 정보만 보면, 이 아파트의 평단가(3,627만원)는 지역 중위 평단가(3,563만원)보다 소폭 높고, 연식 보정 기대가격(9억 2,530만원)보다 실제 거래가(11억 829만원)가 약 1억 8,299만원 높습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 3% 하락했음에도 불구하고 거래가 9건이나 유지되고 있는 점을 고려하면, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 하나의 지표로 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 101㎡31평 | 22층 | 11억 829만원 |
| 26.05.18 | 101㎡31평 | 23층 | 11억 2,283만원 |
| 26.04.15 | 101㎡31평 | 11층 | 11억 1,750만원 |
| 26.03.19 | 101㎡31평 | 4층 | 11억 3,538만원 |
| 26.02.17 | 101㎡31평 | 4층 | 11억 1,565만원 |
| 25.12.16 | 101㎡31평 | 10층 | 11억 7,651만원 |
| 25.11.20 | 101㎡31평 | 8층 | 11억 5,929만원 |
| 25.09.13 | 101㎡31평 | 10층 | 11억 5,410만원 |
| 25.08.17 | 101㎡31평 | 9층 | 11억 5,877만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장2 푸르지오 2001년 준공 | 10억 6,887만원 | 3,498만원 | 32 |
| 중구영종출장4 리버뷰 2001년 준공 | 8억 1,360만원 | 3,202만원 | 50 |
| 중구영종출장1 자이 1997년 준공 | 8억 8,797만원 | 2,906만원 | 69 |
| 중구영종출장6 트리마제 2005년 준공 | 6억 7,569만원 | 3,786만원 | 14 |
자주 묻는 질문
중구영종출장6 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장6 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 11억 829만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장6 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 10점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 2,530만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중구영종출장6 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 11억 829만원 입니다. 평단가는 약 3,627만원입니다.
중구영종출장6 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장6 롯데캐슬은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장6 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장6 롯데캐슬은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.