중구영종출장5 리버뷰
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장5동 · 2011년 준공 · 379세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 10억 2,386만원 10억 13만원 ~ 10억 5,418만원 | 3,351만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,351만원, 지역 중위 3,563만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 9건
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,351만원으로 지역 중위 평단가 3,563만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 10억 8,859만원과 비교해도 약 6,473만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 62점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.6%로 약세이고 거래건수도 9건에 그쳐, 이 갭이 실제 시장에서 곧바로 해소된다고 보기는 어렵습니다. 즉 현재 가격이 통계적 기준보다 낮게 형성되어 있다는 정도로 해석하는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 101㎡31평 | 18층 | 10억 2,386만원 |
| 26.06.09 | 101㎡31평 | 3층 | 10억 5,106만원 |
| 26.04.15 | 101㎡31평 | 17층 | 10억 286만원 |
| 26.02.23 | 101㎡31평 | 13층 | 10억 3,012만원 |
| 26.01.06 | 101㎡31평 | 20층 | 10억 5,418만원 |
| 25.12.17 | 101㎡31평 | 23층 | 10억 4,322만원 |
| 25.11.06 | 101㎡31평 | 15층 | 10억 2,006만원 |
| 25.10.08 | 101㎡31평 | 8층 | 10억 13만원 |
| 25.08.18 | 101㎡31평 | 13층 | 10억 3,636만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장5 아이파크 2010년 준공 | 11억 2,642만원 | 3,266만원 | 67 |
| 중구영종출장4 아이파크 2011년 준공 | 9억 4,000만원 | 3,699만원 | 42 |
| 중구영종출장1 리버뷰 2010년 준공 | 9억 1,976만원 | 3,010만원 | 81 |
| 중구영종출장2 센트럴파크 2014년 준공 | 9억 3,347만원 | 3,674만원 | 44 |
자주 묻는 질문
중구영종출장5 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장5 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 10억 2,386만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장5 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 8,859만원으로, 현재 실거래가가 약 6,473만원 낮습니다.
중구영종출장5 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 10억 2,386만원 입니다. 평단가는 약 3,351만원입니다.
중구영종출장5 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장5 리버뷰은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장5 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장5 리버뷰은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.