중구영종출장2 파크리오
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장2동 · 2000년 준공 · 834세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 4억 8,453만원 4억 7,615만원 ~ 5억 1,291만원 | 2,715만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,715만원, 지역 중위 3,563만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.9% 하락
최근 실거래 8건
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 8,453만원으로, 평단가가 2,715만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 3,563만원보다 약 24% 낮은 수준이며, 준공연도(2000년)를 고려한 연식 보정 기대가격 5억 7,232만원과 비교해서도 약 8,779만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.9% 하락했고, 거래건수는 8건으로 거래가 활발한 편은 아닙니다. 따라서 현재 가격은 시장 평균 대비 낮게 형성되어 있어 저평가로 볼 수 있지만, 하락 추세가 이어지고 있는 점을 감안하면 추가 하락 가능성도 배제할 수 없습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 59㎡18평 | 24층 | 4억 8,453만원 |
| 26.06.11 | 59㎡18평 | 16층 | 4억 7,914만원 |
| 26.05.20 | 59㎡18평 | 5층 | 4억 9,124만원 |
| 26.04.06 | 59㎡18평 | 11층 | 4억 7,615만원 |
| 26.03.15 | 59㎡18평 | 17층 | 4억 8,928만원 |
| 25.12.13 | 59㎡18평 | 15층 | 4억 8,739만원 |
| 25.11.17 | 59㎡18평 | 15층 | 4억 8,865만원 |
| 25.10.23 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 1,291만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장3 센트럴파크 2002년 준공 | 10억 2,080만원 | 2,960만원 | 65 |
| 중구영종출장1 자이 1997년 준공 | 8억 8,797만원 | 2,906만원 | 69 |
| 중구영종출장4 리버뷰 2001년 준공 | 8억 1,360만원 | 3,202만원 | 50 |
| 중구영종출장1 롯데캐슬 2004년 준공 | 10억 5,568만원 | 3,061만원 | 59 |
자주 묻는 질문
중구영종출장2 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장2 파크리오의 최근 매매 실거래가는 4억 8,453만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장2 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 7,232만원으로, 현재 실거래가가 약 8,779만원 낮습니다.
중구영종출장2 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 4억 8,453만원 입니다. 평단가는 약 2,715만원입니다.
중구영종출장2 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장2 파크리오은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장2 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장2 파크리오은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.