중구영종출장3 센트럴파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 실거래가는 10억 2,080만원으로, 지역 중위 평단가(3,563만원)와 연식 보정 기대가격(11억 583만원)을 고려할 때 약 8,503만원가량 낮은 수준입니다. 다만 해당 단지가 '중구영종출장3'이라는 특수한 행정명을 쓰고 있어, 거래가 직거래이거나 토지임대부 단지일 경우 낮은 가격이 실제 시장가를 반영하지 않을 수 있으므로 이 점을 먼저 유의하셔야 합니다. 최근 3개월 시세가 +0.7%로 소폭 상승세이고 거래도 5건 이루어져 거래 자체는 활발한 편이나, 저평가 스코어가 65점으로 중간 수준을 약간 넘는 데 그쳐 강한 저평가로 단정하기는 어렵습니다. 결론적으로 수치만 보면 기대가격 대비 저렴한 편이지만, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

중구영종출장 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 25개 단지 중 8위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.