중3 롯데캐슬
인천광역시 중구 중3동 · 2021년 준공 · 1,264세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 9억 8,585만원 9억 3,480만원 ~ 9억 8,585만원 | 3,227만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,227만원, 지역 중위 3,305만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 9건
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 3,227만원으로 지역 중위 평단가(3,305만원)보다 약간 낮고, 준공 2021년이라는 연식을 감안한 기대가격(11억 6,122만원)과 비교하면 현재 거래가(9억 8,585만원)가 약 1억 7,537만원 낮아 저평가 스코어 80점으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0%로 보합세를 유지하고 있어 가격이 빠르게 오르는 국면은 아닙니다. 거래건수가 9건으로 일정 수준의 시장 활동이 있는 점은 긍정적이나, 이 수치만으로는 저평가가 확정적이라고 단정할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.24 | 101㎡31평 | 17층 | 9억 8,585만원 |
| 26.03.21 | 101㎡31평 | 19층 | 9억 5,310만원 |
| 26.02.22 | 101㎡31평 | 4층 | 9억 8,217만원 |
| 26.01.09 | 101㎡31평 | 23층 | 9억 7,731만원 |
| 25.12.13 | 101㎡31평 | 12층 | 9억 4,898만원 |
| 25.11.21 | 101㎡31평 | 20층 | 9억 3,583만원 |
| 25.10.09 | 101㎡31평 | 8층 | 9억 3,480만원 |
| 25.09.07 | 101㎡31평 | 21층 | 9억 3,951만원 |
| 25.08.21 | 101㎡31평 | 13층 | 9억 4,073만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
중3 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중3 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 9억 8,585만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중3 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 6,122만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,537만원 낮습니다.
중3 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 9억 8,585만원 입니다. 평단가는 약 3,227만원입니다.
중3 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중3 롯데캐슬은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 21개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중3 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
중3 롯데캐슬은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.