중3 푸르지오
인천광역시 중구 중3동 · 1998년 준공 · 674세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 8,878만원 5억 8,390만원 ~ 5억 9,391만원 | 3,299만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,299만원, 지역 중위 3,305만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,299만원으로 지역 중위 평단가 3,305만원과 거의 같지만, 연식 보정 기대가격 5억 3,087만원과 비교하면 실제 거래가는 5억 8,878만원으로 약 5,791만원 높습니다. 즉 같은 연식의 다른 단지들이 받는 가격보다 이 단지가 더 비싸게 거래되고 있다는 뜻이며, 저평가 스코어도 28/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 추세가 0%이고 거래건수가 4건에 그쳐 가격이 실제로 유지되는지 판단하기에는 표본이 적다는 점을 감안해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 59㎡18평 | 5층 | 5억 8,878만원 |
| 26.05.21 | 59㎡18평 | 12층 | 5억 9,391만원 |
| 25.11.05 | 59㎡18평 | 3층 | 5억 8,751만원 |
| 25.09.23 | 59㎡18평 | 23층 | 5억 8,390만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
중3 푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중3 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 5억 8,878만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중3 푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,087만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중3 푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 8,878만원 입니다. 평단가는 약 3,299만원입니다.
중3 푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중3 푸르지오은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 21개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중3 푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
중3 푸르지오은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.