군위군5 파크리오
대구광역시 군위군 군위군5동 · 2023년 준공 · 960세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 14억 2,457만원 13억 6,300만원 ~ 14억 5,196만원 | 4,131만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,131만원, 지역 중위 3,348만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
군위군5 파크리오는 평단가가 4,131만원으로 지역 중위 평단가 3,348만원보다 약 23% 높고, 연식 보정 기대가격 13억 2,774만원과 비교해도 실거래가가 9,683만원 비싼 상태입니다. 저평가 스코어도 35점으로 고평가 쪽에 가깝게 나왔는데, 이는 이 단지의 가격이 같은 지역의 평균적인 수준이나 준공연도를 감안한 적정선보다 위에 있다는 뜻입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래건수가 8건에 그쳐, 가격이 더 오를지 내릴지는 이 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 114㎡34평 | 22층 | 14억 2,457만원 |
| 26.06.19 | 114㎡34평 | 20층 | 14억 2,413만원 |
| 26.05.13 | 114㎡34평 | 18층 | 13억 8,150만원 |
| 26.04.12 | 114㎡34평 | 20층 | 13억 6,300만원 |
| 26.02.09 | 114㎡34평 | 22층 | 13억 9,360만원 |
| 25.11.20 | 114㎡34평 | 6층 | 14억 337만원 |
| 25.10.09 | 114㎡34평 | 13층 | 14억 5,196만원 |
| 25.09.17 | 114㎡34평 | 5층 | 13억 8,803만원 |
군위군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 군위군1 롯데캐슬 2023년 준공 | 13억 9,021만원 | 4,031만원 | 41 |
| 군위군2 아이파크 2016년 준공 | 9억 345만원 | 3,555만원 | 50 |
| 군위군5 힐스테이트 2021년 준공 | 10억 2,463만원 | 2,971만원 | 96 |
| 군위군2 래미안 2023년 준공 | 7억 312만원 | 2,767만원 | 100 |
자주 묻는 질문
군위군5 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
군위군5 파크리오의 최근 매매 실거래가는 14억 2,457만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
군위군5 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 2,774만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
군위군5 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 14억 2,457만원 입니다. 평단가는 약 4,131만원입니다.
군위군5 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
군위군5 파크리오은 군위군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군위군 22개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
군위군5 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
군위군5 파크리오은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.