군위군5 파크리오

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

군위군5 파크리오의 최근 매매 실거래가는 14억 2,457만원으로, 연식 보정 기대가격 13억 2,774만원보다 약 9,683만원 비싼 수준입니다. 지역 중위 평단가가 3,348만원인 반면 이 단지의 평단가는 4,131만원으로 약 23% 높아, 현재 시세가 지역 평균 대비 상당히 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어가 35점으로 낮아 시장에서는 이 가격이 적정 수준보다 고평가된 것으로 보고 있으며, 최근 3개월 시세가 2% 오르고 거래도 8건 이루어졌지만 그 상승세가 가격 정당성을 완전히 뒷받침하지는 못합니다. 다만 준공 2023년으로 신축인 점이 평균보다 높은 단가의 일부 이유가 될 수 있으나, 그 차이를 감안하더라도 현재 가격은 지역 시세 대비 부담스러운 구간입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

군위군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 22개 단지 중 15위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.