군위군5 힐스테이트
대구광역시 군위군 군위군5동 · 2021년 준공 · 2,294세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 10억 2,463만원 10억 1,158만원 ~ 10억 5,993만원 | 2,971만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,971만원, 지역 중위 3,348만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,971만원으로 지역 중위 평단가 3,348만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 13억 2,774만원과 실제 실거래가 10억 2,463만원 사이에 약 3억 원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 7건에 그쳐, 가격 갭이 바로 해소된다고 보기는 어렵습니다. 여기에 대표 거래가 직거래이거나 토지임대부 단지라면 그 가격 자체가 일반 시장가를 반영하지 않을 수 있으므로, 낮은 가격을 곧바로 저평가로 해석하는 데 주의가 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 114㎡34평 | 17층 | 10억 2,463만원 |
| 26.06.10 | 114㎡34평 | 5층 | 10억 4,632만원 |
| 26.05.23 | 114㎡34평 | 13층 | 10억 4,433만원 |
| 26.04.09 | 114㎡34평 | 5층 | 10억 2,853만원 |
| 26.03.05 | 114㎡34평 | 15층 | 10억 1,158만원 |
| 26.01.23 | 114㎡34평 | 18층 | 10억 5,993만원 |
| 25.10.24 | 114㎡34평 | 7층 | 10억 5,110만원 |
군위군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
군위군5 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
군위군5 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 10억 2,463만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
군위군5 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 2,774만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 311만원 낮습니다.
군위군5 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 10억 2,463만원 입니다. 평단가는 약 2,971만원입니다.
군위군5 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
군위군5 힐스테이트은 군위군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군위군 22개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
군위군5 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
군위군5 힐스테이트은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.