제일맨션
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 7,500만원 | 383만원 | 1건 |
| 70㎡21평 | 1억 300만원 | 487만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 487만원, 지역 중위 850만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제일맨션은 평단가 487만원으로 지역 중위 평단가 850만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 5,271만원 대비 실제 거래가가 1억 300만원으로 약 4,971만원 낮게 형성되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해 가격 발견이 충분히 이뤄졌다고 보기 어렵습니다. 대표 시세가 중개거래라는 점은 시장가격으로 볼 여지가 있으나, 1992년 준공된 노후 단지 특성상 수치만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 69.87㎡21평 | 2층 | 1억 300만원 |
| 26.08.07 | 64.74㎡20평 | 1층 | 7,500만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
제일맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
제일맨션의 최근 매매 실거래가는 1억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
제일맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,271만원으로, 현재 실거래가가 약 4,971만원 낮습니다.
제일맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 7,500만원, 70㎡(21평) 1억 300만원 입니다. 평단가는 약 487만원입니다.
제일맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
제일맨션은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 127개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
제일맨션은 몇 년에 준공됐나요?
제일맨션은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.