예미지더센트럴

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(1,775만원)는 지역 중위 평단가(899만원)의 약 두 배에 달하며, 연식 보정 기대가격(3억 3,729만원)보다 2억 4,171만원 높은 수준에서 거래되고 있습니다. 이는 최근 3개월간 시세가 4.6% 오르며 거래가 활발했던 점(25건)을 반영한 결과로, 현재 가격은 단순히 연식만으로 기대되는 수준을 크게 웃도는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이라는 점은 신뢰할 수 있으나, 그 가격이 앞으로도 유지될지는 별개의 문제입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

달성군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 128개 단지 중 126위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.