옥포지구서한이다음
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,100만원 1억 8,100만원 ~ 2억원 | 997만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 997만원, 지역 중위 899만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 997만원으로 지역 중위 평단가 899만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 7,293만원과 비교해도 실제 거래가가 807만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 41/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출됐으며, 최근 3개월 시세 추세가 -1.7%로 약세를 보이는 점까지 감안하면 현재 가격이 주변 시세나 연식 대비 다소 높게 형성된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 12건 중 11건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격이 시장에서 실제로 인정된 수준이라는 전제에서 나온 평가입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 59.99㎡18평 | 8층 | 1억 8,100만원 |
| 26.07.25 | 59.99㎡18평 | 6층 | 2억원 |
| 26.07.12 | 59.99㎡18평 | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.26 | 59.99㎡18평 | 7층 | 1억 9,300만원 |
| 26.06.15 | 59.99㎡18평직거래 | 7층 | 1억 8,400만원 |
| 26.06.05 | 59.99㎡18평 | 7층 | 1억 9,800만원 |
| 26.05.18 | 59.99㎡18평 | 4층 | 1억 9,500만원 |
| 26.04.27 | 59.99㎡18평 | 7층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.18 | 59.99㎡18평 | 6층 | 1억 9,500만원 |
| 26.04.10 | 59.99㎡18평 | 2층 | 1억 8,500만원 |
| 26.04.08 | 59.99㎡18평 | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.04 | 59.99㎡18평 | 15층 | 1억 9,700만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 77위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옥포대성베르힐6단지 2018년 준공 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 46 |
| 대구테크노폴리스4단지 2017년 준공 | 1억 8,200만원 | 1,004만원 | 39 |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 2017년 준공 | 2억 3,380만원 | 1,023만원 | 35 |
| 모아미래도에듀퍼스트 2021년 준공 | 2억 1,800만원 | 927만원 | 71 |
자주 묻는 질문
옥포지구서한이다음 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥포지구서한이다음의 최근 매매 실거래가는 1억 8,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥포지구서한이다음은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 41점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,293만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옥포지구서한이다음 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,100만원 입니다. 평단가는 약 997만원입니다.
옥포지구서한이다음 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥포지구서한이다음은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 77위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥포지구서한이다음은 몇 년에 준공됐나요?
옥포지구서한이다음은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.