에코폴리스동화아이위시2차
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 1억 6,900만원 1억 6,500만원 ~ 1억 7,400만원 | 1,083만원 | 4건 |
| 64㎡19평 | 1억 9,000만원 1억 8,500만원 ~ 2억 800만원 | 983만원 | 6건 |
| 76㎡23평 | 2억원 2억원 ~ 2억 3,800만원 | 872만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 872만원, 지역 중위 899만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.4% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
에코폴리스동화아이위시2차는 최근 매매 실거래가가 2억원, 평단가 872만원으로 지역 중위 평단가 899만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 2억 1,866만원과 비교하면 약 1,866만원 저렴한 수준이라 저평가 스코어 67점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.4%로 하락 중이고 거래건수는 15건 모두 중개거래이므로, 이 가격이 일시적 조정인지 추가 하락 반영인지는 단정하기 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 75.8536㎡23평 | 3층 | 2억원 |
| 26.08.13 | 63.8913㎡19평 | 9층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.26 | 75.8536㎡23평 | 3층 | 2억 2,700만원 |
| 26.06.21 | 63.8913㎡19평 | 23층 | 2억 800만원 |
| 26.06.17 | 51.5729㎡16평 | 21층 | 1억 6,900만원 |
| 26.06.08 | 63.8913㎡19평 | 23층 | 2억 600만원 |
| 26.06.07 | 75.8536㎡23평 | 21층 | 2억 3,800만원 |
| 26.05.17 | 63.8913㎡19평 | 15층 | 2억 200만원 |
| 26.05.05 | 63.8913㎡19평 | 25층 | 2억 500만원 |
| 26.04.30 | 51.5729㎡16평 | 23층 | 1억 7,100만원 |
| 26.04.29 | 75.8536㎡23평 | 19층 | 2억 3,550만원 |
| 26.04.21 | 51.5729㎡16평 | 22층 | 1억 6,500만원 |
| 26.04.19 | 75.8536㎡23평 | 21층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.17 | 63.8913㎡19평 | 2층 | 1억 8,500만원 |
| 26.04.04 | 51.5729㎡16평 | 9층 | 1억 7,400만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미진이지비아 2017년 준공 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 63 |
| 하나리움퀸즈파크 2015년 준공 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 51 |
| LH허브시티 2015년 준공 | 1억 3,100만원 | 842만원 | 63 |
| 옥포이진캐스빌8단지 2017년 준공 | 2억 3,250만원 | 904만원 | 60 |
자주 묻는 질문
에코폴리스동화아이위시2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에코폴리스동화아이위시2차의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에코폴리스동화아이위시2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,866만원으로, 현재 실거래가가 약 1,866만원 낮습니다.
에코폴리스동화아이위시2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 1억 6,900만원, 64㎡(19평) 1억 9,000만원, 76㎡(23평) 2억원 입니다. 평단가는 약 872만원입니다.
에코폴리스동화아이위시2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에코폴리스동화아이위시2차은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에코폴리스동화아이위시2차은 몇 년에 준공됐나요?
에코폴리스동화아이위시2차은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.