죽곡 한신 휴 플러스
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 4,000만원 3억 4,000만원 ~ 3억 4,100만원 | 1,874만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 4억 400만원 3억 9,500만원 ~ 4억 500만원 | 1,781만원 | 5건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 6,900만원 4억 4,000만원 ~ 4억 8,900만원 | 1,824만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,824만원, 지역 중위 899만원 대비 103% 높음
실거래가 대비 기대가격 91% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,824만원으로 지역 중위 평단가 899만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 4,497만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2억 2,403만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +1%로 소폭 상승했더라도 이는 높은 가격 수준 자체를 낮추는 요인은 아닙니다. 다만 최근 거래 19건 중 18건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래이므로, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.98㎡26평 | 18층 | 4억 6,900만원 |
| 26.08.14 | 84.98㎡26평 | 20층 | 4억 6,800만원 |
| 26.08.13 | 84.98㎡26평 | 19층 | 4억 7,400만원 |
| 26.07.25 | 59.98㎡18평 | 23층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.21 | 84.98㎡26평 | 9층 | 4억 8,900만원 |
| 26.07.08 | 84.98㎡26평 | 2층 | 4억 5,900만원 |
| 26.06.27 | 84.97㎡26평 | 7층 | 4억 4,900만원 |
| 26.06.27 | 84.98㎡26평 | 9층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.26 | 74.97㎡23평 | 20층 | 4억 400만원 |
| 26.06.07 | 84.98㎡26평 | 21층 | 4억 8,500만원 |
| 26.06.04 | 74.97㎡23평 | 15층 | 4억 500만원 |
| 26.05.23 | 84.98㎡26평 | 27층 | 4억 6,900만원 |
| 26.05.23 | 74.97㎡23평 | 12층 | 4억 300만원 |
| 26.05.14 | 74.97㎡23평 | 22층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.01 | 59.98㎡18평 | 8층 | 3억 4,100만원 |
| 26.04.24 | 84.97㎡26평 | 7층 | 4억 4,000만원 |
| 26.04.21 | 84.97㎡26평 | 17층 | 4억 8,000만원 |
| 26.04.14 | 74.97㎡23평직거래 | 26층 | 4억원 |
| 26.04.14 | 84.99㎡26평 | 6층 | 4억 7,000만원 |
달성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 122위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 다사동의센트럴파크 2021년 준공 | 4억 5,900만원 | 1,786만원 | 0 |
| 협성휴포레 죽곡 2018년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,655만원 | 0 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트 2018년 준공 | 4억 2,300만원 | 1,646만원 | 0 |
| 힐스테이트다사역 2022년 준공 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 0 |
자주 묻는 질문
죽곡 한신 휴 플러스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
죽곡 한신 휴 플러스의 최근 매매 실거래가는 4억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
죽곡 한신 휴 플러스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,497만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
죽곡 한신 휴 플러스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 4,000만원, 75㎡(23평) 4억 400만원, 85㎡(26평) 4억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 1,824만원입니다.
죽곡 한신 휴 플러스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
죽곡 한신 휴 플러스은 달성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 달성군 128개 단지 중 122위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
죽곡 한신 휴 플러스은 몇 년에 준공됐나요?
죽곡 한신 휴 플러스은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.